大胸妹可能上周末刚拍了一个投资房
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我说最近论坛很清静。
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你想他的人还是他的硅胶？
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名人
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看世界几个房价泡沫比较严重的地区。说一下个人看法。
加拿大最危险，因为和美国关系最密切，对美债利率上升最敏感。
其次是香港，货币政策完全无法自主。不过有大陆做靠山，只要靠山还在就能顶住。
不过成也萧何，败也萧何。香港太依赖大陆，现在大陆在紧缩，要真到时候了，救还是不救 this is a question.
那么多年了，香港依然是中国的阿喀琉斯之踵。
轮到澳洲，个人认为澳洲对房价的控制比加拿大好。虽然有些过热的迹象但在可控范围内。现在澳洲没有利率继续下行的空间，美国继续加息的话，澳洲只能被动跟随。澳洲不是制造业大国，没有可以QE的基础。所以我觉得房价要回调是大概率，但是有机会能软着陆。
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估计买房了，然后摇身一变开始唱多了
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喜欢大胸 求交往
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放假 跌在床上 休息一下 多好啊
澳府 居然 不让 放假 ，太离谱了吧
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估计哭晕在厕所里，还没缓过劲儿来
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没人唱衰的时候就是真正开始要衰了
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估计想她的香港脚
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看美帝加多少，澳洲屁民能扛多久
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我觉得澳洲是有货币政策自主权的。但因为工业水平薄弱，澳洲经常帐下长期保持逆差，需要靠资本帐下的资金净流入达到国际收支平衡。这是几乎所有资源出口国都有的毛病。这就是为什么澳洲需要维持一个比较高的利率水平，以维持息差吸引资金流入。不然只能任由澳币大幅贬值对冲逆差。我觉的现在美国的经济其实也不怎么样。可预见的未来只会温和加息甚至出现反复。所以澳洲还是有时间调整产业结构，提高服务业在经济中的占比。所以悉尼作为澳洲服务业最发达的地区，我觉得是有机会实现软着陆的。
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不想看贴，
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忙着半价甩房子呢，哪有空理你
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也许是最近银行加息频繁，于是房东涨租过猛导致她老人家现在要被迫搬家了……这几天正在搬没有网
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吸引资金流入，没有产业无处可去，只能进地产。
地产崩了，资金出逃，汇率暴跌。吸引不回来。澳洲再无翻身之日，除非铁矿暴涨。就这节奏了吧，空澳元。
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澳洲一产还可以，潜力也很大。矿业我放在一产里面。澳洲矿业的铀矿和页岩油还没开发所以潜力大。农业中渔业未充分开发潜力也非常大。
第二产业太弱了。
不过近来建筑业有发展，所以二产有改观。就看未来两年了。
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大胸妹回国了， 国内上不了
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都说美国经济多好多好。问题是美国老百姓自己说没感觉到经济变得很好啊。我感觉加息的进程也会比预想中的慢。
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找大胸妹到底想干嘛
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呵呵，金融地产完全是无厘头，空中楼阁。
也就Perth的地产可能的确是建立在矿业上的。其他地方的全靠忽悠接盘，越搞越大。
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楼主都说了要和她切磋切磋啊。
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RBA的cash rate定义上就是银行间隔夜拆建利率啊。RBA会在这个利率水平上给银行提供流动性。我Google了一下，历史上RBA cash rate低于Fed fund rate 在97到00年间发生过一次。那时银行贷款利率也没有暴涨，而且带动了一波房产繁荣，但汇率插水跌到0.46史上最低，最终引起滞涨，被迫加息挤破泡沫。
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只要中美打一仗，澳洲做了太平洋战区的大后方，制造业哗哗哗立马就上来了。
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