刚刚收到租房中介寄来的烟雾报警器（smoke alarm)检查费用93刀，请问出租房的烟雾报警器（smoke alarm) 每年都要有专门的检查公司检查吗？
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大多数都是房东自己去检查吧
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没有房东必须检查的要求，但是出事了，保险公司理赔会有麻烦，你拿不出报警器的维护报告。
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没有听说过
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House要自己出，公寓的话strata出
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是House还是公寓？公寓是在Strata Fee里面出，不用单独交钱
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是house
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买两个不一样的，每年去掉换，拍照，发邮件给租客约时间换
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公寓的话所有防火有关的都从strata fee里出
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真能扯，买个新的才十几块
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你这个说法有出处吗？还是想当然？
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我这个说法是自己想当然。对你这种问法就是这么个回答。
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好像最少半年一次，否则出事房烧了，保险公司可能不赔。
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NSW州见以上Fair Trading的相关条文。符合相关规定的基本做法是：
* 出租房必须要有smoke alarm
* 新房客入住前，房东要确认smoke alarm工作正常，并换新电池。
* 房客入住期间，每年由房客做至少一次测试。
找不找 “专门公司”做检查 不是tenancy act里要求的。
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烟雾报警器换电池当然可以由房东和房客来换。
但是作为投资房，房东交给中介打理，然后自己去换电池的我还真没看到，符合烟雾报警器的标准电池，烟雾报警器专业公司用的基本都是八元一块的，两块就是十六元，而且这个电池还有出厂时间，这可不是battery world一元一块的电池，不懂可以去超市去看图学习下是不是。
你可以去问任何一个维护专业报警器的公司，问问做每年换电池多少钱，加灵敏度检测多少钱。
LZ这个明确是检测，专业的话如果加上喷烟检测，bunning有那个检测喷灌，看看多少钱，用几次，检查一个起码10分钟，加上call out fee，澳洲人工多少钱。政策这么规定，中介找专业公司维护是最方便的，至于赚钱，除非中介自己去做。
所以说也就一些人想当然把这个也想成无良中介剪羊毛吧。
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自住房呢？有类似规定吗
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Yes, same.
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我只接触过标准的澳洲房东，您这样的我接触比较少，拜拜。
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家里投资房当年出租时，中介说少个烟感器。
我立马去宝宁寺十刀买了装上。中介又说需要每年维护，费用90刀。
我说都啥服务，中介说，换换电池，确保正常工作。
我当下拒绝了。
来年90刀帐单来了。
翻出当时电邮记录，中介直接将90刀返还。
之后换房客时，顺便换个新电池就可以了。
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那我以后就不要中介请专门公司维护烟雾报警器了，房子出租两年，每年收我93刀维护费，也就是换换电池之类的。
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有說需要裝幾個嗎 謝謝
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