澳洲今天把投资房的variable interest rate也给fix了两年

在澳大利亚地产投资




也没拿着很好的offer 就是投资房3.88%fix两年 算了算还是能省个大几千的。 能省点是一点吧!

评论
3.88%fix两年

评论
哪个银行?

评论

是CBA

评论
我也是CBA,fix两年4.4

评论

不啊,我是P+I,但是discount很少啊

评论

P+I,不是IO


评论

你的p+i投资房银行给你多少?

评论

4.41%,fix的,variable的是4.75%

评论
1.05的discount,LZ你的是多少?什么时候申请的?

评论

你这个挺高了。我也记不清我的discount是多少了。我是今年年初申请的。是不是可能也跟贷款额有关系!

评论
Westpac io fix 4.66

评论



评论
我也fix了  PI  Westpac

评论

是投资房吗?利率怎么样?

评论

你做完fixed了吗?CBA可以讨价还价。

评论
fix 了,就不能用offset 了

评论

做了,后悔了

评论
CBA 4.69%, 2 Yrs

评论
从现金流来说, 3.88% PI= 6% IO, 但是多还的都是自己的本金, 所以看你怎么想这个问题了。

评论

对 投资房  3.88  不是最好的

评论
请问贷款找broker还是自己去银行问比较好?

评论
请问一下,你是怎么办的?
  • 打电话
  • 通过Netbank自己改
  • 还是和你的loan manager谈


是不是还可以讨价还价啊?谢谢

评论

我是打了个电话过去 我也没有很push 银行直接就给我了

评论

找一个靠谱的broker可以省你很多时间和精力,broker的信息通常比较全。需要推荐吗?我刚刚做了一个贷款

评论
我也固定了2年 银行烦得很 一会儿加这个那个。本来不想动的

评论
同是CBA,投资房P+I, 两年fix 4.19。区别咋那么大呢?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...