本人已有投资房一套想再买个第二个房子自住但贷款能力不够，银行说买下一套后要直接出租才可以贷下来。但问题是如果settle后不住进去CGT就一定要交了，想问一下大家有没有办法既应付了银行同时又能让第二套免交CGT吗？谢谢
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谢谢大江兄，我如果找中介房租收入是要报税的，那税局不就知道了吗？另外我就算自己租第押金也要给政府啊
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要交实际出租那套吧，因为出租房地址详情ATO有备案的⋯我到想交增值少的，有点不可能办到啊……
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请赐教详情，明年准备卖房，刚好是增值多的，谢谢
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请问第二套投资房一直不卖就不用交增值税了吗？第一套卖了不交增值税的话？
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房子ABC现住B 想卖A，如果不交增值税的话，以后卖C交，那B呢？
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麻烦你了，有点儿乱。谢谢你指点
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其實銀行就是叫你按投資房貸款，你叫地產中介給你一個rental 評估給銀行貸就好了呀，貸好款了自己去住銀行根本不理你。以後賣也按自主房不交cgt。
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进来学习的：有一点不明白，两套投资房, 卖其中一套，怎么交增值低的？增值不是卖出时机价格减去当时买入价格算出来的吗？要比较增值，是不是两套都要卖掉？不懂见笑了～谢谢啦
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楼主问题我是理解的…只是衍生出来的回复我有点疑惑…智商捉急 抱歉啦 纷纷送上
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楼主不是说的自己现有的这套房是个投资房么？他的意思难道不是一直在出租吗
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你怎么知道他不是租房子住，或者住父母家，或者别的，当然我不是想跟你抬杠哈，他既然这么说了是投资房，那先问清楚到底是什么情况。。。
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这个我跟您没有异议，问题是他有没有settle后住进去过。
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