首先两者价格相似。都离火车站3分钟距离。
1. Homebush是Crown的二手公寓，06年建的。2bedroom+study+1carspace。但是附近有未开工工地。
2. Lidcombe是全新公寓18年初交房。标准2房2卫1车位。
目的是自住2，3年，之后转成投资房出租，感觉Lidcombe以后发展会更好。
纠结与这两个区域的选择，希望得到大家的意见。 谢谢
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我选新的， strata没那么贵， 维修也少
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多少钱？差价多少？
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旧的吧，至少有strata report
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strata report，请问下，为什么有这个报告会比较好？
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同样的疑问。有strata report有什么帮助呢
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总价差1万甚至更少
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Lidcombe 火车大站
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但是不要靠近那片墓地
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3分钟车站。不靠近墓地哈哈。谢谢提醒
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两个地点都不怎么样
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老房子面积肯定比现在新盖的要大，现在2房面积连80都没了，老的2房+study户型好的面积能过100
老房子质量普遍比新的好，而且可以看strata report知道过去几年维修状况
新房子风险大一些，盖的好的还好，万一碰个质量差的，修死你，这就拼人品了
当然，新房子拎包入住，肯定比较爽
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楼花好估价吗？
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L是中东区吗
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中介表示已经估价到他们给的价格
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感觉算是韩国区
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谢谢意见。但是其实两个屋子室内面积差不多
不过质量homebush的还得inspection一下
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strata inspection report你可以看到大楼的资金记录之类的信息，修过什么，之前业主开会讨论过什么大问题，你都可以了解到
而且建好的房子，你也可以找人做inspection，虽然unit/apartment的买家很少做，但我之前碰过一个就是老unit，买家找第三方的人来看，发现洗手间有普通人不太容易察觉的漏水问题，最后卖家花了些钱修好了才settle
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分析的有道理
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楼上说是韩国的lol
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确实感觉非常像韩国区，主街好多韩国店
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Homebush二手公寓， hands down! 不是一个级别的区.
老房和新房以后的二手卖价其实差不了多少。
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靠近auburn的区域也要啊。。。。
不过homebush也不咋地。。。近两年楼花价格基本没变，2年前就70+两房，现在也能买到。。
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homebush好
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韩国，很多买不起strathfield的韩国人，都选择了lidcombe
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Homebush交通不方便啊，真是各花入个眼
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