澳洲持续和中介交流有感

在澳大利亚地产投资




也不知道为什么,今年初开始就不断有房屋中介打电话给我让我买房子。频率基本是隔天一次,有时一天可以收到两三个,搞得我这个死多头也有些纳闷了,悉尼房价不会跌那是定律啊,知道什么是定律么,就是任何情况下都不会变的!于是我就苦口婆心地和他们聊天给他们打气,想知道为啥这些中介在形势一片大好的情况下还如此忐忑不安、上串下跳。其中一个在经常活跃在North Ryde一带的中介说一套房子拍卖全公司的中介都出动了,拍卖前使劲拉人看房,可就是拍卖时没人出价,中介公司开始感到危机了。我对他说,不要怕,再忍一忍,澳洲央行不是还没有加息么。等四大行自行加息差不多后,央行那时再加息,四大行就会开始降息了。中国的钱出不来没有关系啊,你们直接到上海北京推销,说接受人民币不就解决问题了么。中介们在和我交流后通常会重拾信心,我又做了一件好事!

评论
高级

评论


评论
north ryde 那块的中介是指哪个?

评论
有一天拍卖会上,大妈华人中介老板一直催一对小年轻继续出价,小年轻说不行了,贷款不够。大妈神来一句:没关系,举牌再说。

评论

这尼玛是有点不要脸啊

评论

真的假的啊。。。还有没有底线

评论
楼主威武

评论
雷锋活佛亲传弟子。

评论
然而前天Ryde有个Duplex卖了210

评论


评论

对!全新duplex还没后院只是个侧院,材料比较好也不是静街卖了2.1大家也分析分析啊?我看最近新房一点没降,可能自住的真的很多

评论
楼主没底线啊,空军什么心态呀

评论
雷锋

评论
哈哈哈,高级黑
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...