澳洲物业应该选择香港还是澳洲,求意见

在澳大利亚地产投资




2014年在香港工作的时候买了个小公寓,两年前把工作辞了来了澳洲玩所以那边先租着,结果在这边遇到合适的对象,在办配偶移民,暂时就回不去了。现在特别纠结,很想在这边买个小公寓,让父母偶尔来的时候可以住,但是没有办法同时负担按揭两个物业。目前的收入不高,一天一百来块的工资也没办法贷啥款。如果卖了香港的公寓在布村应该是能买到一个40万以下的小公寓,又觉得有点可惜,毕竟香港那边升值好像比较快。

想听听各位大神的意见,你们会怎么选呢?

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布村的公寓还是别碰了吧 看看空置率

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hk天价!

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你确定你在香港的apart就只能买个Brisbane 40万的公寓? 元朗一个30平米的公寓都得300多万hkd了吧


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你确定你在香港的apart就只能买个Brisbane 40万的公寓? 元朗一个30平米的公寓都得300多万hkd了吧


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hk哪區?

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元朗普遍是500,600万到800万港币,有相当一部分超过千万港币

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我上周在迪斯尼玩,晚上出来青衣买个宵夜,顺便瞄了一下房间,2千万……你确定你的房子只是40万澳币??

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深水埗 200尺 250w

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消灭400万以下的上车盘

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呃我当时只付了一成首期呀,不是有钱银
算下来按揭了四年的钱加上首期加上升值的部分,扣掉买卖需要的各种开销,也就剩那么点了……

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我买的在新界,当时330万,现在升到400出头……

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多少尺?

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实用不到400,也就30 平方吧。。

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大埔

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香港

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我也知道纠结这个问题挺傻的。主要是在香港生活几年习惯了小空间和简单的生活,来到这边男朋友自己一百平的房子里没用的东西到处堆,又脏又乱又难打扫,让他扔他又不愿意,住得我难受死了,特别想念小公寓,但是从投资的角度自己又觉得应该不用考虑就知道该选啥

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人在澳洲當然買澳洲

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你当时做了九成按揭?九成按揭的房子是不允许出租的哦,小心被查到。

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嗯哪,当时只是打算短期离开,没想过回不去,所以如果不卖掉就得回去补够五成

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布村的公寓那是真的不涨,对了,物业费也挺贵

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1997

《话知你97》许冠杰
https://m.youtube.com/watch?v=z6MHaR39e68

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绝对香港啊,土澳这破地方时间场了你就知道了

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大哥200尺是不是才十多个平方?

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香港 土澳租房就行了 要买也可以 但是别用一房换一房的方式 将来后悔莫及

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在布村生活买什么小公寓?房屋都是靠土地增值。

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先把配偶移民坐实了再扯其他没用的吧。

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东西到处放又脏又乱是你男朋友的生活方式好么,怎么能怪房子大?等你有了孩子,父母又要来,小公寓连个下脚的地方都没有,又不增值,干嘛买它?至于你是不是要卖香港的房子,要考虑租金与房贷利息的差额,增值的速度和卖房税收。你和你男朋友结婚的话,你们只能有一套自住房,再买都是投资房,全款买没有利息抵扣房租要交税的,再卖也只能免一半的CGT。建议你去找个会计师问问。
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