澳洲本轮调整后,悉尼地产中介还能剩下多少呢?

在澳大利亚地产投资




随着悉尼的地产市场持续冷清,已慢慢进入冰冻时期,地产投资客日益减少,刚需自住客也稳中有降。

其实很多楼花和2手,从租售比和空置率,以及位置来看,是很好的买入时机。不敢说是绝对低点,但已经是相对低点。

而新洲楼花销售人员从06到07年度的2000人增加到了2017财年的近三万人,10年中扩大了15倍,不知道经过本轮调整之后,还有多少同行存活?





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二手房还是不错啊 惨的是楼花而已

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现在敢接飞刀也是真的勇士

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很多都转行了

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broker呢

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楼花销售员,人家名片拿出来个个都是高级投资顾问和销售精英。

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看到了我翻译的部分内容了

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我猜管理出租房吧,没有大量转手,应该是还都在投资客手里出租,管理出租也是个稳定的收入,虽然来钱慢些。

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真是无语 起码一半是学生什么杂牌军之类的 而且一个个都是经理…

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我对希瑞印象深过希曼

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这些人可以转行了



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让产业回归自然,挺好的

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阿弥陀佛

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他们已经赚翻了 休息几年并无大碍 不用多虑

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有点不明白 现在楼花很多人不settle 违约率高 他们也拿不到commission

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不settle的并不多,就算房东亏钱转掉,中介一样赚钱。这个游戏里,有风险的是房东的资金。中介不管怎么样,你高价买也好,低价割肉也好,别人都赚钱。只要你掏钱,你赚不赚无所谓,别人中介一定赚。

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我听到的不是这样 很多楼花真的很多人转不掉 最后只能10%不要。还不是少数

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你在说布里斯班吗? 除了那哪还有降价10%都转不出的。

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有的楼盘一个销售卖掉一套就够一年了,你就别替别人操心了。

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反而是你很激动吧 你是卖房的?

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你见过卖房的告诉别人我卖你一套房 可以赚很多吗

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不过能理解他们 现在确实市场不好

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It's all about timing

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墨尔本的楼花销售人员仍在活跃
很多中介开始涉足二手房

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二手房和楼花销售完全不是一回事儿

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不明白什么楼盘一个销售卖掉一套就够一年了。多少钱的楼盘?只卖掉一套? 楼花的commission你以为有多少?

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难道不是转行当房东?一人手里20套每套加租20块
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