据RealEstate网站报道：由于空置率上升和租金下降，绝望的悉尼房东为了吸引租客，甚至开出免租4周的诱人条件。
随着新建成住房数量的激增，悉尼部分地区住房供应严重过剩，几乎有1/10的出租屋正在闲置。
周四公布的租房负担能力指数显示，在过去一年里，悉尼租金已变得更加实惠。National Shelter和SGS Economics半年度指数称，如今，悉尼已不再是全澳最无法负担的租赁市场。
CoreLogic数据显示，在悉尼North Shore、西北部及远西地区，平均周租金报价下跌超过100澳元。North Shore租金下滑的区包括Gordon、North Turramurra、Chatswood West及Neutral Bay。
Epping附近的情况也不容乐观，由于悉尼地铁西北线路明年开通，开发商已在此开发大量单元项目，目前已有6.6%的出租屋空置，Gordon则是7.7%。而在2015年建筑热潮之前，悉尼的绝大部分地区，仅有不到2%的出租屋闲置。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，目前租房者处于越来越有利的位置，将可以获得更好的租赁优惠。一些房东正通过提供慷慨的租赁条款来吸引租客。本周早些时候，Castle Hill区Old Northern Rd一套两居室顶层公寓打出“免租4周”的旗号。
在Homebush区，也有多套物业表示可以免租2周，Rhodes、Mascot、Rosebery、Zetland和Hillsdale单元房市场同样如此。一位中介透露，“很多房东已经绝望，他们根本找不到租客，只能使出这一招”。
https://www.realestate.com.au/ne ... to-attract-tenants/
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我家邻居已经空置3周多了，租金降了30刀，还是空着。预计要空置到明年1月底2月初了。
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新州女州长还说，要把新洲移民砍一半。这女人脑子有问题。
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租房就是赚到，大家赶紧租房
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现在还在租房的人千万屏住了，不要伸手去接飞刀。大跌的序幕才刚刚开始呢
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这个阶段可以和中介谈判降房租，否则就搬家，让房东们哭去吧
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很多公寓造的地方都太远了。Castle Hill离市区30公里，火车还没通，两房租500一周；Homebush, 离市区15公里，火车坐30分钟，租550一周；Gordon和Epping，离市区大概20公里，火车不算特快，普通的要坐35分钟，租600一周。
而离市区只有5公里的地方比如内南区，或者内西区，就有大量公寓，火车10分钟以内到City，两房租金只要600-700。
谁会跑到那么远的地方去租公寓啊。
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公寓租金下降， house租金上升
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合情合理的事情。
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Epping我一朋友刚租的，全新两房两卫，550一周，我去他家看了，挺大的。他在MQ Park上班，所以Epping的租金要比MQ PARK低一些才有吸引力。
另外我有一新移民朋友，自己来了两年了一直分租，老婆孩子也要过来了。他问我去哪里整租房便宜，我自然推荐Bankstown了。结果人家跑了几次，说贵,最后在punchbowl找到了一套两房公寓，租金320一周。
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但是Epping新公寓两房，开发商竟然要卖100多万，是不是卖贵了？
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Last nail in the coffin for incompetent Liberal
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悉尼交通堵塞很严重，不把新洲移民砍一半才是脑子有问题。
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供过于求阿，而且澳洲现在对于移民的吸引力也有所下降
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大字辈表示不服，上周刚给房客涨50块房租
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都是公寓。
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你来晚了，大字辈的都不上论坛了。
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Castle Tower旁边有一百多套公寓在出租，市场怎么消化得了？不过倒是不太影响附近的house和town house出租。
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所以不能买公寓。
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可能经济危机在迫近，消费在降级。否则无法理解这么多房子会租不去
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同意，悉尼的交通真的太差了！主要问题是政府只顾赚钱，没有控制房产开发，房子建得太多，已经过剩了。
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有感触， 记得几年前卖台二手车，买家都是5百一千的还价. 最近再卖车 再新的车都是大刀对半砍. 无语了都
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我的理解是过度开发导致的结果。
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根源是前些年的房地产暴利，都想分蛋糕。
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我好像买过你的车？
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确定吗？我16年时卖过一台06年的福特
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哇哦～
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