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O.P. 大家好，这是我的第一篇文章，2 月 27 日星期一/2 月早上，我在斯普林菲尔德湖区与一家房地产中介公司发生了一件非常令人心碎和毁灭性的事件。 众所周知，我们在澳大利亚租房...澳洲华人论坛

http://www.myfun.com/au-cn/buy 才发现中文版本的realestate.com.au,澳元再跌，又一波大妈大叔要来了，直接了解中文详解 评论 看上去只推新楼的 评论 房子很少，适合国内成功人士。 澳洲屌丝就...澳洲华人论坛

RealEstate网站9月14日报道称，维州政府已经宣布成立一个专门的工作组，以打击房地产报价过低（underquoting）的欺诈行为。 在380万美元投资的支持下，该工作组将加强对销售活动的监控...澳洲华人论坛

有谁知道，为何同一个房子，domain的估计比较低，它和realestate的估价要差很多? 比如同一个qld的房子: Domain:Low Mid High $495 $570 $645 Realestate: Low Mid High $820 $929 $1.04M 评论 Domain是空军，Real...澳洲华人论坛

我看的是north sydney两房公寓221，不带view不靠水的普通房子。 记得去年的中位价是110万上下，现在110万是最低价了，中位价感觉是120万往上，新一点位置好一点的可以卖到135万以上。 评...澳洲华人论坛

看到一个在卖的房子, 只在门口竖了个牌子. Domain和RealEstate上居然都没有找到, 只在中介自己的网站上挂了广告. 周六中午去看房也是超级冷清, 在这热火朝天的楼市居然来看的人寥寥无...澳洲华人论坛

在realestate上选中两个区，然后按照价格高低排序，看哪个区高价格的房子多，是不是就更土豪一点？ 试了几组，还挺准的 发现pymble豪宅比lindfield多 st ilvs还需要努力出些豪宅 评论 不一...澳洲华人论坛

2020年realestate.com.au上一些维州热门房产仍在等待买家。 （图片来源：RealEstate） 据RealEstate12月11日报道，大片的海边豪宅和价值4000万澳元的豪宅和梦想中的城郊房都是今年网站（reales...澳洲华人论坛

trademe or realestate出租房怎么收费啊？ 评论 登一次好像是129元，我是找中介幫我登的，不用錢，佣金從租客第一個星期的租金中扣除。但查信用度的35元就要自己付，都有正式發票。 评论...澳洲华人论坛

有没有在读Diploma in RealEstate Agent 课程的朋友，大家可以交流一下。 有没有现在在读的，谢谢大家。 评论 有没有在读Diploma in RealEstate Agent 课程的朋友，大家可以交流一下。 有没有现在...澳洲华人论坛

看看大家在新政出来以后对于大局势的看法 尽量别路过啊，投票选择你的看法。 评论 撸过 评论 随着冬季的到来,房源的数量越来越少了,尤其是好的房子.这跟新政策好像没啥关系. 评论...澳洲华人论坛

租客上个月搬走了，在修整过后让中介重新放租；中介和我说现在放REALESTATE要收费，好像是百多元置顶一个月这样。以前都没听说过要收费的，不知道是不是中介收费的名目了。现在看...澳洲华人论坛

年初，上半年，平均每个房产浏览量是小几百。 现在已经上升到快1200了。全NSW平均。 这个平均值应该是远高于去年（去年好像是700多） 几个悉尼周边的偏远区（不提名字了，华人几乎...澳洲华人论坛

Realestate link: https://www.realestate.com.au/pr ... -brighton-429257206 Brighton近新高端四层公寓楼, 位于三层，面对安静内街。公寓总面积92m2+独立阳台，2室2卫，电梯直达地下车库。图片请查看上面的...澳洲华人论坛

选择map view页面就死了。估计是解禁后，大家都迫不及待要去买房 评论 内部朋友告诉我 是太多房子要的登记出租 所以导致太多中介同时修改lodge 造成网站宕机了 评论 勤奋的中介，大半...澳洲华人论坛

https://www.quickanddirtyrealestatesite.com/nsw/ 推荐个很有用的网站，能动态的看到 realestate.com.au 上每套房子的标价的变化，和 search range （一定程度上代表卖家的底线） 比如： 评论 厉害了 收...澳洲华人论坛

马上要长登了，因为可能不会马上就找到工作，所以不知在这两个网站上的房东愿意租房还没工作的人吗？ 如果没有工作证明的话，还有什么新移民能提供的证明可以让房东同意租房呢...澳洲华人论坛

有兴趣可上realestate上搜索广告并联系中介。 评论 顶一下 评论 刚买的？我怎么感觉看到过... 评论 我大约6月13日入住，一家三口，半年一签，签公版合同。有兴趣的话回我，明天晚上先...澳洲华人论坛

Vermont South核心位置，近75tram, 742和736bus, shopping centre, 学校，kindergarten，开车去glen waverly10分钟, 生活方便。 三房一卫一车库，800多的地，房东包花园维护，不用操心。380一周。 75tram一小...澳洲华人论坛

还有我想申请明年1月左右入住的，应该怎么搜索呢，我搜了下大多都是立马入住或者12月入住的，怎么搜不到明年1月份的，有什么技巧吗，还是说还没放出来太早了现在 评论 我记得找...澳洲华人论坛

刚来这里，还没找好工作，无法提供收入证明，可以租以上网站的房子吗？ 评论 直接联系中介 最好亲自上门 一次性付清半年租金 在租房竞争不是很激烈的情况下会租给你的 要么上华...澳洲华人论坛

为啥现在realestate网站上动辄都是2M+的house，难道没有affordable么？ 是因为年底不房了，还是大家都有钱了，都调高预期了. 顺便看看大家对明年1,2 月份的看法 谢谢 评论 真的!! 记得16，...澳洲华人论坛

2018-11-18 09:55 上传 下载附件 (155.38 KB) 随着全澳房市的加速疲软，最新数据显示，布里斯班部分城区的单元房房价格折扣竟高达50%，而独立屋的最高折让幅度也接近40%。 据《每日邮报》...澳洲华人论坛

有些卖了的房子，如果单搜地址，可以在realestate里搜的到，但是在列表里面看不到，这是为什么 好奇怪！ 评论 我的总结是：中介的障眼法。卖价不理想的话，就直接隐藏掉房产信息。...澳洲华人论坛

都是机器生成数据 当然不准 评论 都不准。房子的估价取决于你周围近期卖掉的跟你差不多的房子的售价，你可以自己算个平均价就差不多是你房子的估价了。Valuer来估价的时候看的也...澳洲华人论坛

看了20多个区，只有seven hills 与eastwood是过去12月一直保持上升趋势的区。其中seven hills 房产广告浏览量保持很大。 有兴趣的可搜索realestate 地区，然后右边点profile 然后点趋势。 特指h...澳洲华人论坛

看到REAL ESTATE上挂出来卖的房子，有的每个周六都有INSPECTION TIME，有的就写着CONTACT AGENT，没有中介安排的OPEN INSPECTION。 是新挂出来的房子中介会安排INSPECTION不管收没收到预约，而挂了有...澳洲华人论坛

今天收到一个中介的短信，只给了一个街的地址，说有个房子要卖，几个卧室等等，网上都没有这个sale的资料，这是为啥?房子有什么问题吗 评论 可能房东不想出广告费 评论 realestate等...澳洲华人论坛

谢谢费用有人知道吗？ 评论 好像是不行，只有有执照的中介和开发商，才可以直接刊登广告。 domain或许可以 评论 当然可以 评论 如果有执照，怎么收费知道吗亲？谢谢 评论 好像是...澳洲华人论坛

应该相信银行的估计是 评论 好的 知道了 redbook这个网站真心不靠谱，怪不得很多卖车中介也不用了 我一个4轮的优质汽车 接近bmw。只比我另外一个2轮摩托贵3000。 评论 估的高有什么用...澳洲华人论坛

请问大家，realestate 或者domain 上面搜房的时候放的价位是房子的底价吗？会不会中介钓鱼？幅度有多大呢？ 评论 没有标准答案 评论 你要是了解你所看房子的区，你就大概知道这个指导...澳洲华人论坛

新买的房子中介标了大大的sold for: xxxx 现在一搜那区的房子就会显示出来 早一周卖出的另一房子记得当时看到显示了，成交价比我的低，后来就不见了 猜测是那家屋主/中介撤了？怎么...澳洲华人论坛

这两个网站统计数据总是差很多啊 realestate 高一些 domain 低一些，哪个准确一些呢？domain统计还包含均价 app里就可以对比查看以往数据 论坛里有网友分享了一些超出指导价的拍卖 不知...澳洲华人论坛

请问realestate网站上租房，收中介费吗？ 评论 给中介的钱都包括在房租里 评论 也就是说，网站上的价格就是最终价格，没有其他费用了吧？ 评论 中介费是房主出的，租客不用管。 评论...澳洲华人论坛

多谢答复 评论 可以，rea不太清楚，domain有针对个人的打一次广告付一次钱 还有一些公司他们有rea和domain的subscription，然后你给他们一笔钱，他们把你的广告打到两个网站上 评论 https...澳洲华人论坛

450k再realestate 上墨尔本选择很多，而悉尼就只有一个。 评论 首先悉尼墨尔本的房价级别就不一样，另外供应量也不一样，墨尔本CBD的公寓楼花多得扑出来，悉尼少很多。 评论 墨村有的...澳洲华人论坛

你搜一搜REALESTATE, 看你的区，然后点FIND A AGENT, 你可以看到你这个区附近的所有中介，并且可以看到他们LAST 12 MONTHS的销售记录，我想，这是个不错的参考吧。 评论 不过话又说回来，有...澳洲华人论坛

realestate网站上有的房子没地址address available on request，No inspections are currently scheduled. Contact the agent to arrange an appointment. 这是怎么回事？ 但是有房子简介和图片，而且SALE DATE还没结束。难...澳洲华人论坛

Realestate NSW auction clearance rate 58%. 等 domain 悉尼的清空率 估计好不到哪里去 https://www.realestate.com.au/au ... rsf=edm:auction:nsw 1256 Total Scheduled Auctions 58% Clearance Rate* Sold prior to auction: 169● Passed...澳洲华人论坛

要买房 在realestate看了几个房子 都说卖了 可网站上并没有标出来 难道是虚假广告 吸引买房人联系中介 再推荐其它的房子？ 这是什么套路？ 怎么回事呢？ 评论 就是房子卖得太快网上没...澳洲华人论坛

是不是价格都是firm的？一般流程都是什么？好像都需要先安排inspect之类的，我人还不在澳洲怎么搞啊？ 评论 某些不太好组的可以商量 人不在澳洲基本没戏 评论 可以讲价,供需决定 评...澳洲华人论坛

请问各位前辈 在Realestate 和 Domain上登广告 一定要是中介吗 自己可以登吗？ 评论 可以，交钱，忘记多少一个月了。。。 评论 500一个月 评论 要私人出租的话，建议先看看这个... http:/...澳洲华人论坛

RT，但想保留租客，除了书面通知中介之外，请问租客这边需要做什么？ 评论 帮顶一下 评论 告诉 租客一声，要他们以后把钱打到你自己的账户 改各种账单，通知等等的地址 评论 你是...澳洲华人论坛

看看了realestate的房价trend,house的房价是今年基本在都是在降。。。至少也不涨了。 我在墨尔本，看了下面几个区，GW, BH, Oakleigh, Clayton, Vermont, Wantirna....无一例外。 按说利率低房价应该...澳洲华人论坛

本人基本属于一个买房的小白。 最近关注房子一段时间了，也去看过一些房子，参加过auction，对很多房子的价格也记得很熟。 以前总是相信网站上的价格，也以为就是 market value了。...澳洲华人论坛

2018-12-1 22:56 上传 下载附件 (193.44 KB) 据RealEstate网站报道：由于空置率上升和租金下降，绝望的悉尼房东为了吸引租客，甚至开出免租4周的诱人条件。 随着新建成住房数量的激增，悉尼...澳洲华人论坛

2018-12-13 20:11 上传 下载附件 (207.42 KB) 一栋St Ives 4间卧室house出售，挂牌价200万澳元，最终售价146万澳元，降低了54万澳元。 2018-12-13 20:13 上传 下载附件 (329.15 KB) 据房产网站Realestate报道...澳洲华人论坛

我一般看 realestate.com.au/auction-results/vic?rsf=edm:auction:vic 上面的拍卖信息，上面有本周拍卖了多少房，什么价格。但是我发现有一套房在 ‘127 Normanby Rd’，这套房很旧，买下来需要重新装...澳洲华人论坛

同是房网 domain和realestate各有什么特点呢?哪个更好用? 评论 bmw和benz，wws和coles的区别。 评论 myer和dj 评论 Domain 主要是查一个房子的历史成交价，这个房子（非独立屋）的小区成交价，房...澳洲华人论坛

好像合DOMAIN的统计不一样。 DOMAIN统计的是大城市，如悉尼合墨尔本。 点击进去的各个区的详细数据里面，REALESTATE里面的数据貌似多以些，还在不断更新中。 https://www.realestate.com.au/au...澳洲华人论坛