澳洲为什么现在买房是好时机

在澳大利亚地产投资




虽然银行预测房价会下跌到腰砍 但房价下跌到一半时
澳联储会象美国一样启动量化宽松 狂印钱 房价会火箭上升
现在买房 虽然可能会一二年损失三成的钱 但量化宽松一到
房价会无限地涨 所以有房都希望现在跌一半 然后就升升升

评论
请列举为什么不等房价到底的时候入的理由,

评论
还是谨慎点好。宁可错过,不可买错。

评论

因为房产投资是一百年的投资 百年后一定升

评论

人类目前的平均寿命还没有到100岁,所以你必须先保证你有后代,并且后代不会把你的房产提前卖掉,你才能赚到这一百年的升值

评论
楼主又是个坑子

评论
投资房地产是长期的过程,不要在乎一两年的起伏,不是有人这么忽悠吗?

评论

真的不必在乎起伏,因为大字辈们承诺过:跌了加价20%买进,绝对不会让你失望。

评论
确定QE的话,买黄金买美元都强的多,为什么非买房?

评论
自住房的话 自己喜欢最重要吧

评论

买房买成祸的也是不胜枚举啊

评论
楼主是高级黑……弦外之音要听得出来。

评论

论坛上很多说自主房什么时候买都一样。我就不明白了,130万的房子跌倒100万。买家80%贷款,每月的还款数量能一样吗。

评论

想想我们只是普通工薪阶层,如果买房,无论自住还是投资,买到高点,心里肯定很难受。在澳洲攒钱真心不容易啊。

评论
通常大家投资都喜欢在局势看好时抢买,而不愿在下跌中被套住一段时间。

评论

但是在卖130万的时候能很确定能跌到100万吗?抄底那么容易的话个个都是亿万富翁啦。

评论
大家总想着跌到最低点再买,问题是你有这能力去判断最低点是多少吗,专家也做不到
如果在跌势中买,看着买完房子后房价继续跌,心里难受,但是在上涨趋势中买,心里不也后悔为什么不早点买,要花多这么多钱,或者担心买在了最高点吗?

评论

理论上来说,在房价下降中,房价确定再次上升时,买的就是次低点

评论

这个也不好把握,怎么判断 “房价确定再次上升” 呢,涨了一个月算房价上升了吗,涨了0.5%算反转了吗,还是谨慎点等房价连涨6个月价升5%才入市呢?

评论
极少数人能把握住最高和最低点,如果把时间拉长,如十年等,现在买比一年前买强,有可能能比在最低点买差些,除了你不知道最低点在哪外,另外的你想要的房子未必在最低点出现,应该说大概率不出现。

评论

只要你看到政府或者银行大量优惠鼓励你入市,媒体大量宣扬

应该是底了。或者你看这个政府政策开了多久,是否马上关闭

说实话中介比我们有更多一手信息

2015年杭州首付降到两成,不分第几次买房或有几套房那是最低点,因为两成首付好像就持续了一个多月就没了

具体不记得

不喜勿喷,自已的个人看法

评论

实际上来讲,大部分持有者会在行情不好的时候持有,待行情好再卖出。
大的例子,看看那些前总理,高官之类的,抛售他们的水岸豪宅的新闻,大多在2017之前。2018以后,很少有轰动新闻。
小的例子,我家对门老奶奶好几年前就表示要卖房去养老,直到今年(布村)本区普涨才出手,一次open成交。2018行情起来以后,附近挂出来5、6家,都是较快成交。而前几年低迷的时候,只有很少几个卖房,条件还都不是很好。

所以看价格意义不大,想买到好房,通常在行情好的时候机会多。卖家也不傻不是?






评论

今年阴跌是大部分人都知道的,以这个价位来说年初到年尾跌了10万

评论

估计现在被房子套牢的中介多不胜数

评论
能抄到最低是非常非常理想的状态,但是房价没上涨前没有人知道那个是最低~~但是一旦房价止跌起稳启涨后,大部份想卖房的房东看房价上涨后,极大的可能是不想卖了或者等 一段再卖~~毕竟行情在涨,一卖就亏;  然后真正想买的人估计就开始痛苦的找房同一堆没抄到最低的人抢市面上稀少的房子,这样看几个月后到买到心仪的,房价很可能比底部涨了一大波了;所以普遍的经验是想买自住房的话看差不多了就可以下手,别去想自已能幸运买到最最低,确实无所谓,看好就下手吧,因为你很可能预测不了结局,行情好的时候抢房真的很痛苦~~~房产买卖就是这么矛盾

评论
就是这个道理,现在是买房子看房子最舒服的时候,不用和别人抢,不用加价,还可以大幅砍价,砍价不成功大不了看下一家,一直看到百分之一百满意的房子,没有压力,估计买房成功的时候市场也跌的差不多了。
还是要声明一下我不是中介也没有家人好朋友是

评论
澳洲地产就是A股6000点刚跌了10%的节奏

评论

因为房产投资是一百年的投资 百年后一定升
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...