澳洲贷款收紧好像跟皇家委员会关系不大

在澳大利亚地产投资





你敢拿加拿大过来比,大温哥华独立屋均价目前是332.3万加元,可以直接把悉尼秒成渣。

十年前其实悉尼的房价和温哥华差不多,现在两城价格差了3倍。过去十年,悉尼成为了在Alpha级城市中房价涨幅最慢的城市,现在的房价排名也是在全球大都市中垫底,在全球房价主要城市中排名132位。

https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp

现在移民澳洲最大的优势不是环境优美,是澳洲HOUSE都是大白菜价,新移民过来可以大把大把的买房子。

你朋友加拿大买不起房,你应该建议他赶紧移民澳洲。同样的收入,他在加拿大睡车库,到悉尼可以轻轻松松住大HOUSE。

评论
加拿大跟澳洲怎么比。

评论
澳洲最便宜, 温哥华贵多了?温哥华House均价300万也是醉了,去年最贵高的时候我去看过北温的房(北温属于高价区,仅仅比最贵的西温便宜一点),house 基本都是300万加币以下。




评论
逻辑感人: 加拿大也收到 因此与RC关系不到

评论

你当大家都不会上网吗? https://www.vancourier.com/news/ ... analysis-1.23054072     简直张口就来  胡说八道

评论

你告诉我 大温哥华什么时候 house 均价 3.32 million了。 你的数据从哪儿来的  当大家都没去过吗? 你这种人简直侮辱大家的智商。

评论
House均价3.32million,加拿大人得富成什么样子? 家庭平均年收入50万加元?

评论


我帮楼上回答吧

温哥华独立屋中位数 升至三百万元 成交量减

https://18ca.com/20170927/24057.html/amp

  多重放盘系统(MLS)截至本月21日的数据显示,温哥华独立屋挂牌价的中位数已经站上300万元,但本月第一周的成交量比之前一星期少。
  其中温哥华西区独立屋有807间正在挂牌,挂牌价中位数为458万元。温哥华东区则有765间独立屋挂牌,挂牌价中位数为199.8万元。
但在本月4日至10之间成交的温哥华独立屋,成交价中位数仅约200万元,比楼价中位数少了三分之一。此现象显示高价豪宅会在市场上放盘较长的时间,同时也拉高整个市场的平均放盘楼价。


评论

贫穷限制了你的想象力。

评论

华人地产网站的东西有人信吗? 房价中位数 平均价格 自己不会看 英文网站吗? 不会查统计局资料? 大温哥华 最高峰17年 独立屋也就 1.8不到 现在在1.6 左右 还在继续下跌中。真是侮辱智商

评论

MLS数据,是北美最大的地产数据分析公司之一,相当于Corelogic RP Data

评论


呵呵  你要的 MLS 数据   MLS G Vancouver   大温哥华  独立屋

评论
我都怀疑 这都是一个人 用的 不同 小号  一个发假新闻 一个 给假新闻 点赞加分。  中介们玩儿的真带劲儿。

评论

看多没问题 但不能 胡说八道。

评论

现在不胡说八道,不睁眼说瞎话,怎么能看出多来?

评论
不得不说,未购房者和房东两相比较,房东还是更占便宜的。房价高得厉害的时候,政府势必提高利率,但房东这时可以卖房赚钱,房价下跌厉害的时候,政府势必降低利率,但房东这时可以收租金供楼。房价升降其实不创造也不减少任何价值的,对社会发展没意义,这两股势力谁更便宜,其实就是看更谁占政府和纳税人的便宜。

评论

所以 我只能 一直抽他们的脸了

评论

现在 1.5 左右 还会进一步 下跌, 尤其 这个 孟晚舟 事件。

评论
哈,楼上的点错一个小数点吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...