最近收到银行的信说明年开始房贷自动变成PI，以前是IO。我清楚这是正常现象，有没有人试过要求延长IO呢？有经验的分享一下吧。
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我的是小银行自住房最多5年IO，投资房最多10年IO。你要是没超过这个年限，就可以申请延期，否则转贷吧。
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意思就是轉貸就可以重新再算？又來5-10年IO？
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对的，一直都是这样，转贷可以无限IO。
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现在银行io卡的很严。要是投资房延io的话，就像获得新贷款一样，全部重审一遍，还不一定过。前几天亲身经历。anz银行。
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要是不过呢？就直接PI了？
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对的，就变pI了。
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我今年就是IO到期，直接转贷到别的银行，再5年IO。
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如果房贷分两部分，都是IO，其中一个IO到期了，可以单独转贷其他银行么？
请教请教
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這樣要等利率上升才能把這些IO loan搞定。
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有一点不明白的是，自住房IO的意义是什么？ 只是感觉一直还利息，没怎么变化。 不应该多还点本金，利息就会少付一点么。
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很多人io有offset吧 这样多出来的钱都在offset里面 相对更灵活一些
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基本上是房東變成銀行，但是房價上漲你可以獲利。
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现在是自住房，可能过几年换房子就变成投资房了。如果之前是PI的，那么转变成投资房了会少了一部分interest expense deduction。
如果现在的自住房要住一辈子，或者将来换房子要卖了，那么io的意义就小了一些
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哪家银行这么低的io
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同问，请私信
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如果抵押品是同一套房子的话不可以只转贷一部分，你要是有多一套房子可以拿出来抵押的话就可以
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That's the reason. I made mistakes before, not once but twice, to set primary residential place into PI and thought I would live forever. The third time I set up IO with offset to see what's happening in 3-5 years' time. FYI, my wife has already dreamed to build another one since the current one has some drawbacks
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Congratulations! That means your life is getting better and better. Not everyone can keep upgrading their living properties
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哦哦，明白了
谢谢哈
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是的，转到其他银行就又可以重新申请IO
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那麼近來那些APRA動作也只是做做show而已
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IO利率比PI高挺多已经是政府的态度了
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IO把钱存对冲账号抵利息
等钱再多起来可以用来买投资房
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现在哪有那么容易说转就转哦
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