我听说房价下跌后会被追交保证金，但我一直没见识过
有人被追交过保证金吗？有的话亮个银行信看看？
评论
感谢分享
评论
楼主竟然没有围观选项
评论
关键是有人说有被追讨保证金，我想看看银行的信怎么写的？要求是什么
评论
之前有美元贷款，因为澳元下跌被追的
评论
应该都是道听途说之后臆想出来的。
评论
还有这个要求
评论
收到的人回复你个有就不错了，你还要别人亮信；凭啥，你又不付工资。
评论
从楼主说话风格看出情商不是太高
评论
我专门在我们行内部问过这个问题，目前惯用做法是，只要客户没有逾期（不还每月的repayment），银行就不会要求客户追加保证金。换位思考，毕竟一个在正常还款的客户，银行没有理由收部分贷而把客户逼上绝路或赶走。更何况追加保证金万一客户拿不出来，难道要拍卖？只有一套房屋的自住房怎么办？万一真拍卖了，发生实际亏损了怎么办,谁负责？等等令人头大的问题
当然，这是目前的情况，未来会发生什么我无法预知。但我认为银行首先是个盈利机构，客户按照原来的方案，慢慢还款直至本金还清，这才是银行的最终目的。
评论
一般保证金追加多少？
评论
不知道啊，好像没人试过被追加
评论
我只是好奇银行如果要追加，不可能说今天发信让你明天就给多额外xx%首付吧？
所以看看有没有人被追加过，然后看追加的条款是什么？
评论
实在无聊，就投了一个有
评论
所以目前结果是啥？
LZ出题竟然不让打酱油，差评
评论
楼主没搞清楚，需要追加保证金和抵押的，是商用物业，不是用民用物业。
评论
商业物业，银行会要求定期估价，市值大跌，抵押不足的。会被要求追加抵押，保证金，偿还部分本金，降低贷款额度，或者重新谈利率。
这基本上是标准条款，并不是什么特殊案例。
评论
没见过不代表银行不会这么做
合同里有代表银行有权这么做
如果真有一天银行要求你补上贷款差额
难道你能以"别人都没见过这种事"为理由拒绝？
评论
如果是个人房贷，只要按时足额还款，银行不能要求追加抵押金。好像澳洲法律有关规定。具体可google mortgagor legal rights.
评论
40无两个有，其中一个是我，另外一个估计也是无聊按的
评论
Margin call?
评论
还以为真有
评论
绝对有，在空军的梦里
评论
搞笑的吧
评论
打脸，脸疼，手也会有点疼。
评论
香港的负资产就是这么来的，只是澳洲比较厚道
评论
所有的恐慌与谣言，最后都会被时间剥得连底裤都不剩。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联