向各位请教下，作为所住apt的strata committee memeber(本人也是owner)， 可否向strata要所有lot owners的联系方式？Strata manager说因为privacy legislation,不能给我其他owner的contact details.我不明白的是，没有其他owners的联系方式，那我这个committee member到底能起什么作用呢？根本也联系不到其他owners啊！很困惑，提前谢谢大家的帮助！
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参加AGM的时候可以见到其他业主，那时候双方都愿意就可以留联系方式了吧
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应该不行，只能自己挨户去敲门问，或者AGM的时候认识其他业主，不过很多业主都懒得去参加AGM，感觉像事不关己高高挂起，等真的出了事情，怨天尤人。。
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不知道你在哪一个州
NSW的strata scheme management act规定，owners corporation的secretary有责任要保管strata roll，strata roll上有所有owners的联系方式，在strata manager和owners corporation签订的agency agreement里，secretary的职责是delegate给strata manager，所以strata roll在strata manager那里，但这并不妨碍secretary继续行使自己的法律责任，所以strata manager至少不能拒绝来自secretary的要求拿到所有owner联系方式的要求
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谢谢，但是我不是secretary，我估计secretary也就是strata公司的吧？
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哎，就是见不到，业主大部分华人，都不来参加
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您说的太对了，我就是遇到这个情况，不知道该怎么办
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有一些华人多的楼，还有业主We Chat群。
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In Vic, yes you are entitled to request for registration roll.
But when you are requesting for that, OC will feel being threaten.
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您料事如神，现在就是出来个special levy，结果我一栋楼里，人都找不到
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但是如果业主都不住在楼里，我也没法找到他们啊
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作为owner可以，还是作为committee memeber可以？新州和维州关于这方面的法律是不是还不一样
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不是，每年开AGM，都要从参会业主里选出chairman，secretary和treasurer，他们是owners corporation的chairman，secretary和treasurer
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是的，不会随便给联系方式的
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我们只选了committee member，没有其他的role
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那还有什么办法吗？一家家敲门也没用，因为都是租客
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开会的notice还没发，不知道notice上会不会写要涨levy，按照以往agm的出席率，真的好让我担心
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我是参加了之前的extradinary general meeting才知道要涨levy这事，但是我也没法通知其他owners啊，没有联系方式，他们也不出席任何会议，呵呵
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committee members没有权利直接看业主信息。可以寻求chairperson的帮助，召集committee开会，通过一个special resolution来要求OC manager把相关信息发给chairperson处理。但是如果信息有泄漏，committee要付法律责任。所以通常OCmanager不愿意透露，可是事情往往就变得特别复杂，需要集结大家力量的时候，人都找不到，special levy一出来就炸锅。都是买公寓的经验和教训。一般很大的楼更是难上加难，还是买小楼比较好。OCmanager也是利用这点，即使不作为乱作为也不容易被committee绊倒，这个体系设置的非常混乱，不利于业主们维权。
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啥是 OC manager？
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我当时是Owner & Committee
VIC
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http://classic.austlii.edu.au/au ... sma2015242/s41.html
这个不太可能，你翻下上一次AGM的开会记录minutes，上面应该会有些谁是什么角色
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还真是这样，以前没经验啊，现在算是领教了
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请问谁是chairperson呢？是指committee的chairperson吗？我们agm根本没选啊……晕
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程序是一定走过了，就看当时是怎么走的了，可能之前你忽略了
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不行，private policy。
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Strata manager发邮件给committe members. 邮箱都在上面。当时meeting的时候，都留了电话。
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VIC： 每个owner都有权要求inspect owner的register，which你可以最起码获得通信方式
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100%有的
可能你没注意. 但肯定有.
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