收到2019年的land tax缴费单，从2018年的4255刀暴涨到7495刀，一年涨了76%！原因是土地估值从原来的116万暴涨到156万5，涨幅35%！坐标墨尔本白马市，去年一年房价不但没涨还跌了10%以上，摆明了抢钱。
我上维州SRO网站看了一下，如果自己觉得估值不合理，可以提交反对材料，但是land tax用的估值是白马市给的，需要的材料里就有council rate的缴费单。想请教一下，有没有哪位向council申请重新估值成功的？
评论
房价跌不代表地价跌。
涨幅是按去年三年平均算的吧
评论
政府是疯了哈，印花税损失要从land tax上找回来
评论
O my goodness... land tax in VIC is... close to 0 p
NSW 一个动辄一万多一个HOUSE...地价还低。。
评论
they revalue every 2 years and in the last 2 years(2016-18) the land value did increase a lot.
not just white horse council, nearly every council increased the land valuation, under the intention of state government and conducted by independent valuer.
council has no benefit from the rise of the property value.
评论
今天刚刚收到land tax，涨幅差不多。
评论
是啊，政府打压房地产市场，短期看，印花税损失的很多。。
评论
melb的商业landtax 老板的,从2018年的$18k 到今年的$42k,
评论
投资房的Landing tax 是寄给你家里吗？我咋没收到呢
评论
你今年的land tax, 是council rate 上的site value, 这个估值是base on1月份的2018 所以當時未跌、我收到白馬的council rate 已經直刻object, 但那負责人是一个死义他说以前都是做買屋的、过了二个月给我letter the value is same. You can go to Vcat ....
评论
楼上正解
房价涨的时候land tax没加当然现在加了
评论
你们究竟知不知道点解land tax 那么狗贵、因狗政府land tax 收费制度從不根椐货币貶值和CPI 调整收费land tax value, land tax 收费計地價值超过十年沒调整、例如15年前地值超过50萬才收1%、15年后也这样、你找那塊鬼地不超过50萬。15年前50萬可買大地屋、現在50萬unit也買不到。講真objectland value 可能祇付少一千幾百、最重要是政府必须调整計地值value table.
评论
恭喜 楼主 的房子价格 逆市大涨
评论
自住就不用交了
评论
卖
评论
昏，是白马这样还是全VIC都这样
评论
楼主，买独立屋投资也是有代价的
评论
穷人没有这个困扰
评论
房子送我，我替你交
评论
Land Tax过高除了估值外，还有一个因素，就是你拥有的房产的数量，如果只有一套投资房和有三套五套是不一样的。
评论
评论
不敢苟同您的高论。房价跌到底跌的是什么，是建房材料跌了，还是建房人工跌了？我认为房价跌基本上是地价跌了。
评论
在房产下滑期，投资房就是透支房，加倍吸血。
评论
我也没收到，用邮寄这种落后的方式，也不发个email，说白了就是想收大家的利息。
评论
去年投资房的land tax交了5000多刀，账单出来后就objection了，但是没有用，被驳回。
评论
弱弱问一句 什么是land tax，自住house每年都交？
评论
最近好多这种帖子，政府很无耻，即使去年房价是下跌，有些Council依然给你评估地价是上涨的，不然他们就要面临税收减少，所以只能耍流氓。
不管有没有效果，你都应该去申请Review，反正也不花钱，不要让政府把你当傻子玩，房价下跌，州政府和地方政府税收也会减少，最后它们也会受不了的。
评论
每个人都去review，政府人手不够需要雇佣更多的人，增加财政支出，政府还得想办法收更多的钱。
评论
我也是白马市，差不多涨了70%，楼主申诉了么？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联