澳洲最近贷款容易做吗

在澳大利亚地产投资




最近想换房子,想问问最近贷款容易做吗?
银行是不是都会查那个comprehensive credit report,是不是家里已有贷款都看得见啊

评论
这个好久之前就可以查到了,不要说你其他的贷款,连你所有的信用卡都能查到

评论


评论
我朋友最近一个贷款申请review利率被拒了,说是当初帮申请的broker作弊,所以只能准备所有材料重新申请,重新申请就转去其他银行好了。

评论

转不了怎么办?银行收回你贷款吗?

评论

不收回,只是不肯给优惠的利率。一年要多付1%

评论

还有这种事。。哪个银行啊

评论
银行现在放贷很谨慎

评论

那你朋友的运气实在太差了。我一个月前刚刚review过,降了不少。千万不要打电话,直接去银行问就行。

评论


没打电话,直接找相熟的华人banker申请的,她也觉得很诧异,我和她都认为四大银行最近是收紧贷款和优惠了。4月nab还给4000呢,这个月什么都没有了。

评论

我是四月初去的,可能运气好赶了个末班车吧。

评论
现在只有anz还有4000的cash rebate 不过贷款收紧了 转贷要了我6个月payslip 还要求我把信用卡额度从5万降到8千。。。

评论

打电话一点都没问题。我的都是打电话的,然后邮件确认,方便的很。

评论
挺容易的吧 中介不是说客人刚贷了800万 准备抄底 还是要去问银行 真的

评论
今天要求银行review,对方算了半天说算是好消息吧,可以给你减 0.01。 我去!

评论

哈哈

评论
有个点就不错了,我还寸步不让呢

评论
对工薪基本没什么影响,banker说对个体审查很严了

评论

1%很多了。。。

评论
瞒loan已经是过去时

评论

内部消息 两周前 一个联邦银行CBA的员工找CBA贷款 CBA要求CBA的员工找CBA开一个这个CBA员工半年内不会被CBA辞退的证明给CBA

但是CBA不愿意给这个CBA的员工开这张证明给CBA 于是CBA也就不愿意把钱贷给没有拿到CBA证明的CBA员工 最终这个CBA员工没有从CBA贷到款

评论
楼上的是绕口令?

评论

简单描述下疫情下复杂的经济状况

评论

什么行业需要开这种证明?
BTW 这位兄弟扣条不错

评论

就是CBA在悉尼坐办公室的员工 不是支行的

评论

我刚给CBA打电话问有没有什么条件,说啥条件也不用,申请就是了。。没提到要信啊

评论

可能这几天放松一些了 我那个是两周前的事啦

评论

等你真的去申请了就知道要给哪些材料了 4月份还跟我说能再贷80万 现在跟我说还能贷20万

评论

你这个怎么会差那么多?

评论

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...