澳洲楼花如果放弃首付,损失掉的首付能用来负扣税


在澳大利亚 销售说两房的剩下最后一套,朝西的,要买趁早。各位“老”业主,请问这个新开发商怎么样啊?信誉、口碑如何? 纠结中!!! 评论 which one? 评论 [email protected] thanks!! 评论 多谢啊!那 看似简单的问题, 只想问一下,怎么界定?按百分比吗?大概多少?和房价有关吗? 谢谢 评论 最简单的就是多跑几个中介,马上就会有比较出来了。建议选你要卖的房子所在区口碑信誉比较好


如题,假如不计划settle楼花,10%的首付坚持掉,这些损失的首付可以用来负扣税吗?

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我也想知道,之前有个帖子外面各人说法不一

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不是会计 该当不能,由于没有投资支出,
应算作投资损失吧,可以留起来等当前抵消capital gain

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不可啊。你这连负扣税根底都没做到。

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What is negative gearing?
An investment property is negatively geared if the net rental income (after deducting expenses) is less than the interest on the borrowed funds.

The outcome of a negatively geared property is that a net rental loss arises. You could borrow money to buy an investment property, renovate the property and then cover a range of maintenance costs. At the end of the financial year, you may discover that the annual rental income you generate from your investment is less than the expenses you incurred.

你连投资房都没有买,投资举动都没有发生怎样进行负扣税呢?

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这个是capital loss,需求在损丢失实当前才华记载,offset将来的capital gain

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其实就看你支出是啥了,支出是炒楼花赚妥固然可以,支出是打工赚的就不可

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我也是这么理解的,由于没有投资支出(租金),所以不能即时抵扣

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算capital loss,你沒有投資收益就沒有負扣稅一說

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算capital loss?

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