澳洲我一个月前还了一万的投资房贷款,但是吃惊的


在澳大利亚 看似简单的问题, 只想问一下,怎么界定?按百分比吗?大概多少?和房价有关吗? 谢谢 评论 最简单的就是多跑几个中介,马上就会有比较出来了。建议选你要卖的房子所在区口碑信誉比较好 销售说两房的剩下最后一套,朝西的,要买趁早。各位“老”业主,请问这个新开发商怎么样啊?信誉、口碑如何? 纠结中!!! 评论 which one? 评论 [email protected] thanks!! 评论 多谢啊!那


WESTPAC,只是存款金额添加了。我如今利息是FIX的两年。我集团觉得,提早还一点款,我的REPAYMENT最少该当有一丁点变化吧。我如今还可以还一万,终究提早还款值不值得呢? 提早还款的好处在哪里?

评论
没变化的,就是每月抵扣的利息添加了

评论
提早还款只是少付利息同时提早还清,不会改动每月的还款额。固然你提早还款了,可以让银行review你的账户来添加还款额。

评论
PI你多还钱能帮你提早还清存款,对每月还款额没有影响,本金多了利息少了,总数一样

评论
还款额是不会变的。。。
你放进去了1万,等于你的本金少了,对应发生的利息也少了,那末还款额不变的状况下,等于你多还了本金,长此以往,你会提早还完
这么说,明白了?

评论
不会有变化的,但不同银行能够会隔一段工夫review一下你的最低还款,我记得通常为一个quarter或者半年。

我会prefer这个repayment的还款额不变,由于这样每月扣得利息少了,repayment的钱会更多去本金外面,很快就能够build很多equity。

固然我更prefer运用offset account,假如你这个账户没有offset的话,还进去也无可厚非。

评论

你的意思是否是说,比如我每月还3000块,就还是3000, 但是外面本金多了,利息少了?

评论

equity 是我能延续跟银行借的钱的额度是吗?比如我还需求买房子,或者装修房子,我可以把equity借出来,而不需求再要求存款了,是这意思吗?

评论
提早还款是会添加每月的还款额,但不是马上就添加,ANZ是一年review一次。我Offset有钱抵利息也等于提早还贷了。在每一年review的时分是会有一点添加。

评论
Fix 的该当不能提早还款的,楼主是怎样做到的?

评论

我的这个可以, 两年内有三万提早还款的额度。

评论

是的,还的本金添加了

评论

对,多还的钱发生的钱就直接是available for redraw,没必要像房子增值那种还要做个valuation然后要求line of credit才华redraw出来

评论
疫情一来 我直接payoff了自住房

评论
split一部份放offset不算了

评论
除非你找银行重新算,不然不变还款额,但是你会提早还完全部存款。

评论


评论


评论

疫情来了不是该当现金为王吗?

评论

但offset账号不是最多五年吗

评论


请问equity是甚么?我常常在账上看到却不知道是啥

哈哈,在跟帖看到了。谢谢

评论


保证正现金流最重要
自住房 地契拿到本身手里还是踏实

现金为王那是套现拿现金 不是借来的现金

评论
请问fixed rate怎样做到多还款的?
别的有人知道,CBA fixed rate每一年可以多还多少?

评论

转载出处链接:http://www.china2au.com/html/touzilicai/dichantouzi/20200723/621420.html