澳洲该不该买投资房?

在澳大利亚地产投资





我个人年收入税前12万,现在自住房还有51万左右还贷,现在利率低,每周还530刀,现在手头有10万澳币存款,自住房还可以refinance出5万,broker预估最多能贷60万,要不要趁现在疫情抄底买一套投资房呢?还是再存个5万,继续观望半年一年呢?老婆无业,无娃,最近疫情大大减少了开销(几乎不出门吃饭,也无朋友聚会)。本人在布村,好区房价在70~80万左右。

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收入好高

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买!

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收入稳定当然应该买进保值资产了,10年后回头一看比什么都没做强

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布里斯班好区70-80万?我看阿德莱德好区的房子也200多万了。。布里斯班这么便宜么?

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当然不是顶级富人区,布村普通区均价才50万,比较好的kenmore Mansfield就差不多70-80万

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楼主现在看中了哪个区?现在确实是到底了?

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但是现在如果买个投资房的话,不知道能不能出租出去,如果租不出去的话,就月光了,风险有点大

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谢谢

借贴问一下 Sunshine Coast 华人对么?
有些认识的归老的爸妈都搬去那养老去了。
或者取那边过冬,从维多利亚搬过去的

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Sunshine Coast华人不太多,Gold Coast很多,华人超市多,适合养老退休,就是消费比布里斯班贵一些

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Sunshine Coast华人没Gold Coast多, 而且可以说非常非常非常少,中餐馆都是西式的而且很难吃。

具体统计可以看一下这个:https://quickstats.censusdata.ab ... 20Census%2C%20there,up%201.9%25%20of%20the%20population.&text=The%20median%20age%20of%20people,Level%204)%20was%2044%20years.

说外语的那项,连说南非语和荷兰语的都比说中文的多。

在Sunshine Coast碰到亚洲脸,可能多半是韩国人或者日本人。

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等于你首付现在一共有15万,算你能贷80%,因为你还需要付印花税,律师费,过户费等等,最多就买个小60万的房子,那我给你的选择是看一下西区,kenmore, jindalee那边耐心淘还是能淘到的

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该不该买投资房,应该是自己判断的。最不可靠的就是中介,其次就是在论坛上问免费的人。

但是如果想好了买,在这个帖子里目前提到的区,都不是特别好的选择。

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刚看了个RBA内部资料,怕是半年后房价要要崩盘,还是谨慎点吧,远远还没到底部

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我觉得还是再观望一下。再存个半年钱再说

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要看你的借款能力

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不要给自己太大压力

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买吧,关键还是看哪个区

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内部文件怎么说的

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半年能存多少?你个人12万,你队友多少?综合才能看得出你能借多少钱

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就是,RBA老板在公开场合从不会说实话的,即使是专家和经济节目的主持人在公开场合也不会说实话的,怕吓着大家。

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老婆家庭主妇,无收入。不过我们无娃,半年能存个3-4万吧

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先把自住房还了吧

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还是别买了吧

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先把自住房还清才是王道

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买投资房,把收入的税给退回来一些。

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还是买,可以抵税

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近几年不宜投资!

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月光不会的,最多就是现在租金差点意思,新房怎么会租不出去。

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可能我数学不好,半年攒3-4万?楼主单收入12万,你们平时不花钱吗?
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