最近价格也是大涨了吧
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不香了呗
现在连2E都没人提了
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不是已经是百万俱乐部了
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看趋势图就明白了。 https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/the-ponds-2769-nsw
连续下降两年。哪怕最近涨也没涨回来。 对比一下其他区域。
另外，原来那片是车站，新房土地包裹。年轻人可能喜欢（价格，交通）。 目前好地段已经卖的7788了。二手房少（而且老区附近有大片“好邻居”）。 所以很自然有购买意图的就少了，好房源也减少。并且一分钱一分货。那边300来平90-100万， 对比两e或carlingford或hurstville. 没有价格优势。 150-180万成熟学区可以买到600平的。
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个人感觉the pond价格回归合理了 比几年前价格便宜
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这中介id又回来了…大家都知道买你的房子都会暴涨…the pond有货源要卖？直接上地址比较实际，要卖就别遮遮掩掩了。
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先保住工作再聊
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我昨天参加了一个拍卖，38 Allambie Street, The Ponds, NSW 2769，有泳池，地380， 房子维护非常好。
上周也看了这个20 Ekala Avenue, The Ponds, NSW 2769，房子本身一模一样，同样地段，没有泳池，地大一点，425，房子脏乱差，只开放一次，1。138卖掉
我猜38号拍卖应该在1。20左右，结果只有4个注册，印度人叫价96万，中介忽悠我出了105万，再无人出价，卖家出价1。16， 公布保留价1。20， 流拍
除了地差了40平方米，难道泳池是个减分项？
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