现在形势很清楚了，开放边界，美印英朋友集体涌入，则全民免疫，不开放边界，则经济下滑，留学旅游产业一块完，靠内需拉不动经济。澳洲政府欠的万亿赤字，终究要所有纳税人慢慢还，十年内都缓不过来。
这形势下，还奢谈什么房地产简直了，我一个朋友最近搬房子，形容是完全半价行情，房东还要跪求，什么预交半年房租，ref check,统统没有，是个人愿意租你房子，就应该烧高香了！
lockdown下的目前经济萧条，以及开放边界带来的全民免疫，甚至是病毒赶走后的十年经济大萧条，哪个对房地产利好？没有，像原来那样靠着留学生, 民工，airBNB，就能赚钱的日子一去不复返了！澳洲地产已判死缓，这是毫无质疑的事情了。
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不好意思，澳洲没有死刑
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说的夸张了的吧， 我这边认识的找房子的都是正规的手续来着 所有的文件一条不少 房租还是加价了的。 怎么说的那么恐怖的 唯恐天下不乱哈
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我觉得。。如果全球就澳洲封闭，那肯定澳洲房地产就没了。问题是现在全世界除了非洲，几乎所有国家都封闭，既然大家都封闭，那就没有问题了。等于大家都在一样的起跑线上。
而且股市永远领先房地产，一有风吹草动，股市先反应然后过好多时候才体现在不动产上。再看看吧。。未必有你说的那么糟糕。
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又来。。。lz预测车价的帖子脸还没打疼?
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澳洲的疫情表现不错，，邻居奥克兰房价扔在上涨，就是因为疫情出色，，回流人口和欧美人士躲避疫情在新西兰买房。。留学生那块只是公寓出租的一部分市场，，旅游受影响是大一些
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问题是现在全世界除了非洲，几乎所有国家都封闭，既然大家都封闭，那就没有问题了。等于大家都在一样的起跑线上。
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穷国封闭不lockdown,人穷无所谓了
富国封闭不lockdown,可以印钱，卖科技
澳洲是全靠人，没有流动就什么都没有，资源也卖不出去，运不走，科技也没有人买，怎么比
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危言耸听了吧。
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目前，租金跌了不少而且租不满是确定的。
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我们是同一个世界么，奇怪
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哇 哪个区； 不值一个中介告诉我现在出租市场上stock 太多。house 影响小一点，但公寓绝对没有你想象的那么乐观哦
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House横盘 有偶尔高价或偶尔捡漏。公寓完蛋
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抄底吗
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靠海边的COOGEE SYD.
房租的确是比以前降了点 但有景色 所以还挺抢手的。
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我把墨尔本的小房子卖了，6月全款买了个Geelong的小房子，算上各种税费，3个月涨了8万
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最近大学附近租给留学生的各种类型的房子开始陆续拿出来甩卖了
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几年后发现房价怎么又涨了 还是买不了
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幸存者偏差
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不要危言耸听庸人自扰了，等疫苗出来就好了，澳洲这么优质的国家以后只会越来越火爆
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抄底吗
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什么时候有“预交半年租金“的要求？怎么没见过？话说，我最近才有一个租客为了保证入住，主动加了20块租金每周。
墨尔本和悉尼的中介给我的反馈是租客市场比前几个月活跃，只要租金在市场价内都可以出租。这些都是非公寓区的情况。我同事投资悉尼下北公寓的也说租客没有问题。
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House就是house，小房子是什么？涨了8万是短期，长期还是墨尔本涨啦
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LZ哪里好啊 给介绍一下 让我离开这是非之地
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反正2016以后买投资房的都是亏呗
政府预算案说直到明年底国际流动都保持低流动性
没人来，大堆空租房就继续空租下去
旅游留学行业还得完蛋至少一年
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假如有闲钱，还是尽快入市吧。- 一个过来人，房子租不出去是极个别现象，问问正规中介管理的，有房的人，看看有没有跑租客的？哈哈
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周边几个卫星区的房子一直在涨，，首次五六十万的政府还补贴
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9月份都没有什么成交，何来涨幅？
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疫苗在哪。难如登天，十年八年也整不出来，前段时间吹的厉害的都熄火了
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不赞成楼主观点，澳洲作为抗疫成功的国家之一，以后移民只会多不会少
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