澳洲自住房?投资房?


在澳大利亚 一个是夫妻带一十岁的儿子还有一只英国牧羊犬,另一边是离异男带一个小孩,小孩一半时间跟他。经济都不错。租金差25块一周,没做过房东,租给谁好呢? 评论 夫妻。 评论 离异男 亲们有自己或者朋友用过的,靠谱的,价格合理的房产过户师吗? 持分等候~~~ 评论 我用过的过户师不错,也是朋友之前用过觉得靠谱推荐给我的。思路清晰而且好沟通,避免广告


讨教足友,本身独身,本年年终我刚在悉尼买了自住房HOUSE,7月拿到了堪培拉的政府工,如今去堪培拉义务了,和人合租,请问一下,我假如在堪培拉买房,一个bedroom的公寓或者单间自住,悉尼的房也不想卖也不出租,家人如今住在那里,周末也回来,想之行进休回来本身住,那我假如堪培拉再买的小UNIT可以算投资房吗,悉尼的房子算自住房吗?重要是5天在堪培拉义务,自住房必然是堪培拉吗?谢谢

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我想堪培拉的房子是自住房,悉尼只能算投资房

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楼主可以公允应用6年规律,悉尼出租不超越6年,然后搬回悉尼就还算自住房,届时假如搬不回来,可以选择卖掉,税务上按自住房卖。

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感谢您的回复,这方法挺好,假如6年后还在堪村,悉尼的房子只能算投资房了,对吗?重要是悉尼的房子不想卖,买进卖出很折腾,很想保管悉尼的房子,堪村假如买unit,除了自住便利,租房子不是很安宁,增幅也不大,退休后还是要回悉尼。

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也不是,假如你6年后还在堪培拉,悉尼的房子事前又不想卖,可以选择中止出租不断空关着直到你回悉尼或者想卖时,那末还是自住房。

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谢谢回复,那堪村和悉尼,哪一个算投资房?听伴侣说我的重要寓居地如今是堪培拉,所以自住房只能算堪培拉的

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准绳是不管空关A和实践自住的房子B,卖时谁报自住房都可以,税局任你选择。但是同一工夫段只能有一套自住房,A套算自住了那末B套的同一工夫内必然是投资房。

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好的,有道理,重要想知道自住房可以在悉尼,还是必然要在堪培拉?再次感谢


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不是回答你了嘛,空关在税务上也可算自住房的,悉尼堪培拉哪一个做税务上的自住房你自定啦

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好的好的,非常感谢

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