首次购房买了公寓自住，最近开始准备买家具。请问自住半年一年后搬出去把这公寓出租，物业费贷款利息家具折旧都
用来抵税。自己去租个furished的房。
这样操作对每年现金流的帮助大吗？还是太折腾了？
毕竟收租是税前，付租金是税后 不知大家有何高见？谢谢
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看楼主收入吧 如果收入高的话 37+2%的税率比较划算 而且还可以享受六年法则 不用交增值税
最好把六个月自住的证据留好 避免被查
切记 不要为了避税买不适合的房子 这样长远来算是赔钱的 能做到正现金流增值最好
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谢谢分享，请问我自住这六个月买的家具之后租出去后能做折旧退税吗？
租出去又每年做折旧，贷款利息也抵税，六年到之前卖掉又免增值税，真那么好吗？!
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你自己自主半年后在出租就是二手房了，除了building外很多不能折了，具体要问问你的会计哦。
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看之前的前人的帖说2017某月后买的折旧的部分少了一种类因为预设是家具前人折旧过了，但是有些家具如果是我后来新买的呢？
谢谢 具体还得再请教会计才行
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