现在的租客，受疫情影响失业，从3月起租金每周降100一直到现在。agent说租客不大容易找到工作，不知道什么时候才能恢复原租金。我想换租客，agent不建议换，说要换租客就得换地毯，刷房子，折腾一下也要一两万吧，每周多一百，要几年才能收回成本。这个租客已经在这住了十年了。
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十年好租客啊
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当然是不动了，一动都是钱
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十年啊，人家失业了你就不支援点？
吃人血馒头 :curse:
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我家住了四年多的好租客也受到疫情影响，但坚持付租金，一周不落。我一感动，直接踢掉中介，把付给中介的钱让利给租客了。
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如果房子确实太旧了，该修早晚要修啊。
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这十年利息也降了很多啊～房客等于给你打了十年工吧，虽然降了租金但你其实没有比以前拿得少吧！
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不找麻烦的租客最难得，而且是临时困难，尽量就不折腾了吧。因为即使你换了，房子空几周，中介1周费用，重新装修清洁，都是钱，而且，不一定能找到好租客，租金也不一定满意。总之，风险远大于收益。
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也就是说找个好租客，你觉得中介没用了，这钱花的太冤枉了。
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踢了中介这钱也没进我自己口袋，全给了房客不说，我自己也让了几十块。
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具体分享下怎么踢中介？保证金需要转吗？踢后有什么注意事项。我房客也挺好的，我也觉得给中介钱不如让利给房客
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这个租客住了很多年，所以我没有太涨过租金，本来租金就比市场价低，现在又降一百，而且不是临时的，可能是永久降下去了，因为租客已经60多岁了，很难再找工。
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感觉这了这么久，不忍心把他们赶走啊？他们要求减价，也是实际情况啊
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不失业也有要求降租金的，因为别人招不到房客，都在降，不降房客就搬走了
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正好合同到期，就没续约。然后跟中介明说房客继续住，不需要他们做vacant inspection，bonds他们自行跟房客结算。
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还是不要动了，一动就是几千，现在的经济环境，就是装修了也不一定马上可以找到合适的租客
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好租客难求呀
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涉及安全隐患的小修小补必须做保住租客
花大钱的装修就算了，现在房子都是降价在往外租根本没法涨租金
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装修一下卖掉
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装修一下卖掉
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装修一下卖掉
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楼上说的对，房租在降房价在涨，谁不卖谁是傻子
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十年了还不踢中介，楼主对中介这么好，对房客这么狠，良心不会痛吗？
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跟中介也有固定年期合约？
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可能中介一周给个五十？
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没有，通过中介与房客的租约到期。
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中介也有个通知期吧？
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都租你房子10几年了，你还差这每周100？每个人都有遇到困难的时候，帮别人也是帮自己
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