澳洲现在利息这么低，感觉无论是投资还是自住都合
在澳大利亚 买房子投资的盈利策略 1， 市场自然增值 这个是最常见的逻辑，以澳洲房产每七年翻倍历史数据作为理论依据， 2， 正现金流 租金收入高于银行贷款为价值核心， 3， 装修套利 买入破 不知道是否合法？分分相送 评论 可以干任何事情，因为是您的钱。 评论 涉及到税务的问题，瞎用的话查到肯定是要罚款的 评论 过份小心了。 评论 那就是你的钱，怎么用都可以。担心
前几年都是按5%利息测算，普通一周租800的房子，对应存款差不多80万。也就是100万摆布的房子，100万摆布的房子选择觉得不多，要末是公寓要末是很远的house。
如今状况不同了，很多银行可以做到投资房2.6%，假如只还利息的话，存款160万，可以买200万的房子，每周利息也就870，200万的房子选择面就广了。200万普通区可以买很好的地位的house，好区也可以买个入门级house了。
1.假如自住
付800多，住200万房，还租房干嘛？
2.假如投资
哇，四周四都是正现金流的房子！！
赶快筹首付去，疫情在家上网搜房！
评论
那也要有足够支出，银行才会贷给你160万
评论
这就是要欧洲化了嘛，利率下看1.X%，确切悉尼有进一步贬值的潜力，即使抵消流入人口添加后。涨不到巴黎阿谁地步，涨到尼斯阿谁地步也是可以的，如今悉尼房价“才”柏林阿谁程度。悉尼人口比柏林多，假如利息掉到1.5%固然比柏林房价支出比高。
固然，经济欧洲化能够大家就不喜欢了
https://cn.theaustralian.com.au/2019/09/04/27940/
但投资房房东告知我们“房价越涨，国度越兴盛”，比如像大马士革房价支出比就升到了70倍，房租比2011年内战末尾之前一年就上升了10倍，我想澳大利亚的房价多涨涨，就会像“叙利亚那样兴盛”，而不是他们常常拿来举例的“底特律那样穷”了。
http://www.mofcom.gov.cn/article ... 0191002903836.shtml
https://ishare.ifeng.com/c/s/7rktkFwIWuV
http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/xuliya.pdf
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海外人士也合适吗？
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