澳洲投资房的tilte拿到手里有什么利弊？
在澳大利亚 买房子投资的盈利策略 1， 市场自然增值 这个是最常见的逻辑，以澳洲房产每七年翻倍历史数据作为理论依据， 2， 正现金流 租金收入高于银行贷款为价值核心， 3， 装修套利 买入破 不知道是否合法？分分相送 评论 可以干任何事情，因为是您的钱。 评论 涉及到税务的问题，瞎用的话查到肯定是要罚款的 评论 过份小心了。 评论 那就是你的钱，怎么用都可以。担心
如题，讨教大家。
我如今有home A, investment B, 刚买了investment C. 豫备转贷。
broker跟我说 由于总存款额是低于80%的， 所以转贷的时分，只需求用A来secure B 和C 就好了， B的title可以帮我拿回来，本身拿着，3个存款账户都不会受影响，这样我假如哪天要卖掉B的话， 可以少给一次discharge的费用。
这样对我来说 除了少给一次银行discharge的钱， 有甚么其他利害吗？ 比如，我哪天把B 卖掉了，银行其实不知道，我还可以保管这个loan account 的存款额，用offset充着多些灵敏性？
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B是投资房要全部还清？楼主不退税可以，不然没意思，一次discharge钱才多少
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不是，依然可以有Loan, 可以退税，由于自住房用来抵押了, broker说没有任何影响，就是本身拿着title， 做partial discharge, 我跟他提过这个投资房有能够会比来一两年卖掉，他才问我要不要把title拿回来。
说真的我觉得也有点怪.
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哦，本来是自住房抵押存款，那确切可以退税，不外抵押存款的坏处就是被绑缚，复杂化，灵敏性差，卖房子的挨次被固定死了。 假如存粹为了转贷折腾着一出，没必要。
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嗯本来也是抵押着的，A 和B 套一同的。 重要是不称心如今银行的利率和办事，还有买了C 需求额外的存款，所以3个重新package一下。
title拿得手里，有甚么隐患吗，会影响当前再转贷到其他银行吗
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为甚么会说 卖房子的挨次被固定死了？
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无所谓吧，title放银行就是图个安心，和保险柜似的。
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