澳洲请教关于建房成本
在澳大利亚 不知道是否合法？分分相送 评论 可以干任何事情，因为是您的钱。 评论 涉及到税务的问题，瞎用的话查到肯定是要罚款的 评论 过份小心了。 评论 那就是你的钱，怎么用都可以。担心 买房子投资的盈利策略 1， 市场自然增值 这个是最常见的逻辑，以澳洲房产每七年翻倍历史数据作为理论依据， 2， 正现金流 租金收入高于银行贷款为价值核心， 3， 装修套利 买入破
在犹疑买建好的还是本身建，所以讨教一下建房本钱。
以这个房子为例，57.07sq (530.4sqm)，装修不好说，没有去看过，假定样本房加上比拟基本的选项/升级。大约需求多少本钱？
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Gardening恍如普通不包罗在建房本钱外面。是否是这样的？
卖家要2.45-2.5。土地价钱我估量1.1-1.2摆布。
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估量一百万摆布包罗花园,拆房.
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楼主你放的照片上的房子我觉得不是样板房，是customised design加builder造的。样板房很少有空间应用这么好的。
假如是customised design的房子，装修用料往中高级去的，在墨尔本建筑本钱大约要2500-3000刀每平米。这只是房屋建筑的费用。假如加上site cost，landscaping（高级的），设计，还有拆老房子，要再加20-30W。
样板房会便宜很多，1500-2000刀一平米。
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530平方米，拿样本房本钱就是80万-106万之间。它的隔壁，地位能够稍微好一点点，要价2.25-2.47m
23 Browning Drive, Glen Waverley, Vic 3150 https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-134888610
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