根据2020年， 第四季度，三个月走访， 拍卖悉尼各版块的实体观摩， 亲声体会， 预测2021年如下：
悉尼所有的house都会涨。.所有新公寓继续保持5-10%的跌幅， 旧公寓维持2020的价格
公寓：
1. city公寓， 内环公寓在去年10%的基础上还会有5%跌幅
2.悉尼成片开发公寓区，zantland, waterloo, MQ. parramatta, epping, granville, .............还会有 5%跌幅
house：
3.内内西， 小内西20% 涨幅， 入门级：1.75--1.8M
4.大内西，10%涨幅 3号线以东， 入门级：1.5M
5，内南区，korgrh以北， 20%涨幅， 入门：1.5
6外南区。 10%涨幅， 入门：1.35
7， 下北区。 涨幅25%， 入门：2.7m
8, 上北区：15-25%涨幅。 截至到 wrooongah, 入门2.5M
9. 小西北： 15-20% 涨幅， 入门：1.5m
10西区：5%de 涨幅， 入门：0.8M
11 外西区：10-15% 涨幅 入门：075M
12， 北部海滩：“ 15% 涨幅，， 入门：1.6
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Hornsby在你这算啥区 ？
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外北区， 5%涨幅
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就是说还是北区涨的猛咯，为什么没有东区。
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机场东区：15-18%， 入门1.65
下东： 维持不动
上东： 10% 入门：3.0M
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楼主说的基本没问题，但对悉尼location 好的house 的预测略显保守，比如内南涨幅我预计在30%以上，内南在之前3年不但没涨，还略有下降，2021将会有很大的补涨。另外下北的涨幅也应该是超过30%，近些年北区的house 尤其是下北，越来越受到青睐，位置好的房子一房难求。
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楼主这涨幅比例有啥根据？
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LZ这张口的20%到30%不知道是什么公式算出来的 我感觉你和地摊算命的一个套路。
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为啥Hornsby 才5%涨幅？我觉得可以达到15%-20%
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有什么根据吗？还是一拍脑门就蹦出来的？
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年底看看能对几个，超过三个服气楼主
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我觉得以后乱敲键盘要加税
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就怕拍得是屁股
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我猜楼主住内西区
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内内西 小内西 大内西分别到哪里
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30-40%，位置好，大， 新， 肯定有的， 娜只是个别现象。 我只能说入门级的预测
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10年来， 看房的经验， 和调研定价的潜规则
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嗯， 算命的基本就是靠经验， 这个也是多年看房的经验
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不在内西， 在下北
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反正bb又不用花钱
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完了 我买在了比Hornsby 还北的地方 早知道买在外西区就好了，还便宜
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是的
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看房经验，这得有多大的内心！
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