澳洲2021 虛似世界投資的狂歡年


在澳大利亚 新的apartment拿First Home Owner Grant,自住半年后转成投资房,因为自住期间不能抵税,是否可以前半年少折点,后半年多折点呢? 评论 No. It is against tax law 评论 呵呵那就是你的问题了,如 朋友们,不怕地产市道起伏,就怕另有去处。若资金池不变,今天市道低迷,明天还会创新高。但另有去处,就像气球给针扎了一样,资金池就会像气一样散到新领域。 与其探讨低在何


什麼股神 什麼投資者 什麼七年翻一翻 全是loser
2021年的王者挾比特幣 特斯拉歸來 一個比特幣換一座海邊大屋
不是夢

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惋惜梦总有醒的一天。

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技术分析,比特幣 特斯拉划线都来不及

真是疯狂

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疫情下货币超发,导致市场上资金洪水众多,凡有炒作价值的都能炒起来,一切皆有能够

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本年很多人炒股发了财都豫备买房了,比如说我,apt挣了套首付

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巴菲特名言:给你1百万美金玩俄罗斯轮盘玩不?

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

2021 虛似世界投資的狂歡年

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2020年的悉尼各地区(SA4)房价涨幅统计

澳大利亚以下是2020年的悉尼各地区房价涨幅,依高低排列 Central Coast 8.5% Outer southwest 6.1% Blacktown 6% Outer west and Blue Mountains 5.9% The Hills 5.7% Ryde 5.1% Northern beaches 4.5% Southwest 4.3% Eastern suburbs 2.8% Inner ...

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请问一下,分租房子,谁应该打算卫生?

澳大利亚之前有2个男生住了8个月,走了1人,新来看房的台湾人说很脏? 评论 现在房子不好租 所以如果我是你 我就把房子打扫一遍算了 不吃亏 评论 看合同里怎么说 没说的话房东负责 评论 没 ...

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Strata title的duplex(没有levy)有什么不好吗

澳大利亚看了一个duplex,是strata title的,但是没有strata body所以没有levy。 请问这种strata title的duplex和terrace title的相比有什么不好吗? 评论 要注意的地方 1.你share那面墙的邻居nice吗 2.你们share的 ...

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求助一个关于购房的税务问题

澳大利亚买了一个房子,总房款是500k,其中贷款400k. 这个房子的土地是可以再细分的,并且能保留原房子。 我如果今后对土地进行划分,然后卖出土地,获得收入200k。 请问,这200k的收入如何上 ...

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新州 EPPING 1m 两房 APT 买不买?

澳大利亚大家觉得如何? 很多人都说apartment 不值钱 , 要买house。 但我们两夫妻都要上全职, 真打理不来。 评论 1m 买2房,penthouse吗? 评论 现在epping 不是已经降到70w两方了吗? 评论 是火车站 ...

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请教关于建房成本

澳大利亚在犹豫买建好的还是自己建,所以请教一下建房成本。 以这个房子为例,57.07sq (530.4sqm),装修不好说,没有去看过,假设样本房加上比较基本的选项/升级。大概需要多少成本? https: ...

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房东保险求推荐

澳大利亚刚整了个投资房,贷款银行推荐的房东保险,保的内容如下:1.房屋保险,2.租金保险,3.公共区域保险。看了下隔壁的帖子,貌似出问题的话不够用啊。公共区域保险是说如果有人在前 ...

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关于贷款选择 CBA or St. george

澳大利亚求助万能的~ 分别拿到了CBA和STG的home loan offer, CBA fixed rate是2.49,STG是2.39。 由于长期在国内工作,将来到期之后换银行refinance不是很方便, 所以请教一下各位,从长期使用的角度来看 ...

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恒大: 不要钱!

澳大利亚2021-1-5 21:18 上传 下载附件 (37.45 KB) 评论 製得過 评论 每年 复利7%的利息? 评论 多还是少? 评论 感觉是要倒闭前圈钱的节奏 评论 这是标准的旁氏骗局了 评论 市中心旺區現舖低於市價 ...

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投资房的几个疑问

澳大利亚小白一枚,先说一下我的情况,目前自住房还有贷款没还完。感觉最近附近房子出的很快,offset还有些钱个想着拿出来买投资房增值,因为想着offset里那2点几的利息不如买个房子投资, ...

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投资房折旧求科普:)

澳大利亚逛论坛才知道有折旧一说。请问折旧是必须要做吗?税务居民没有收入,只有一个投资房出租。我理解的是交税的时候把折旧扣掉再交对不对? 评论 一般是收入税减免你,你没有收入 ...

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Chatswood刚建好的楼花可以接吗

澳大利亚两房1.4-1.5m的样子,看了下十几二十年左右二手房大概1.2-1.6m之间。考虑到短期内准备自住还是新房舒服点,就是不知道长期增值怎么样。有Chatswood的业主来说说吗,之前的楼花现在都怎 ...

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悉尼60几万的公寓

澳大利亚因为工作的原因要在悉尼和布里斯班两头跑,想在悉尼入一套60几万的2房的公寓,主要考虑是过来悉尼工作时自住,其次父母过来的话也有房间住,请教一下大神们买什么区比较合适。 ...