澳洲房子的title不是house而是land,有关系吗?


在澳大利亚 母亲年迈想对身后之事作一按排, 以免以后引起不必要的麻烦, 但不知如何是好? 恳请大神指教. 弟弟名下有一unit (母亲出资购得已付清),现在母亲想把这套房从弟弟的名转成我的名, (母亲 各位房东注意了,最近发现有人专偷投资房的空调,热水器系统,他们在网上搜索空置的近新投资房,趁里面没人,肆无忌惮的把整个系统偷走,本人的新unit就被偷了一套热水器系统,



正在购置一个house,1100多平的独立屋,但是在real estate网站上提供的SEC 47报告里写的property type是 land, 而普通的独立屋的type都是写的 house。SEC 32上的 title 描写里也是 land description,Lot ***。 这个房子是房东几年前买的空地本身盖的。问了律师,律师说这个没有关系,买了land下面的房子也就是属于我的。还是有点困惑的,请问有理解这方面的伴侣吗?分分服侍,感谢。

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是否是登记房子还得花手续费

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律师说没事必定就没事了,除非律师不合格

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土地是你的, 下面的房是谁的? 你邻居的? 除非担忧房子是违建, 不然该当成绩不大。

并且普通HOUSE TITLE 也是TORREN TITLE吧, 还有LAND TITLE和HOUSE TITLE?  我怎样没听说。

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房子有OC没?

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没有看到OC, SEC 32里只需land transfer certificate。Title serach里是这样写的:

LAND DESCRIPTION
Lot *** on Plan of Subdivision *****.
PARENT TITLE Volume ***** Folio ***
Created by instrument PS****** 工夫

REGISTERED PROPRIETOR
Estate Fee Simple
Joint Proprietors
卖家名字,卖家名字

Google 了一下Parent title: An area administered by a local council as an area of local government. Parent Title. The description of a property before it is subdivided or consolidated (see Child Title). A parent title is identified by a Volume/Folio number and will have a 'cancelled' status indicator displayed.

只需parent title,没有目前的title。会不会由于地比拟新,是2010年才开发联系的,房子则是3年前盖的。



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房子是10年由前council联系,房东买下的,有土地转让证书, 不会是违建。
目前只需联系前的parent title,没有当前的title。

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和律师又确认了一下,他说 The property falls under the Torrens Title system.

没成绩了,谢谢大家。

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