澳洲大家觉得marsfield这个区的townhouse怎么样?

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最近这个区有几套townhouse出来,去看了房,都还不错。但是查资料的时候有几个疑虑:
1. 按理说这个区学区房+近MQ center和Eastwood,房价应该会不错,为什么最近的成交记录不是很好。比如25/2-4 Nile close,2020年8月卖价居然比2016还低了4万成交。有没有住那边的朋友可以分享一下居住感受和一些发现的问题?

2. 这个区的安全度高吗?看了一下Waterloo Rd那边有政府的公屋,虽然比例很低。

3. 从升值空间考虑得话大家觉得怎么样?

4. Marsfield townhouse自住的话居住体验如何?

谢谢~~

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啥学区?

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已经看到上之前帖子关于学校排名的辩论。如果你是来抬杠的没必要在此问题上争。能回答问题的就回答,不能的别回复,谢谢。

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不知道是啥学区,才问你的啊。不明白你为什么说我是来抬杠的?就这么一个问题,是触动你哪根神经了,让你反应如此激烈?

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同样价位还是买eastwood吧,去mq大学也很方便;小学的话ew public 排名在公立小学里面算非常好的

另外购物吃饭来讲ew比marsfield好太多了

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不知道的你自己可以查一查。我写的很清楚,这帖子问的是对这个区有了解的人。如果你不清楚,就不要回复。没触动我神经,只是不想浪费时间。

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好的,谢谢~

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楼主看的是Eastwood height的学区吧,它epping road对面kent road的学区是会更好一点,同样是townhouse价格会差10-20万,而且很多和大house混在一起环境相对更好,有很多运动场地。个人觉得marsfield 比145住的更舒服一点,也有大的shopping centre,去city 也更近,开车30分钟就到bus也就45分钟的样子。学校也不会太多华人孩子,大概白人1/2,其它亚洲人种1/2,开车145买差也就10分钟

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Townhouse有升值空间?不要逗了。j就考虑其他方面吧。

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不怎么样。

澳洲保值只有house,这个不用质疑的。

钱不够买个townhouse给小孩上学,就不要再想着升值的事了。能保值就不错了。

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Marsfield要看是哪边的townhouse了,以epping road为界,mq大学那边的老破小比较多,价格低,连house的价格都受影响,好像也没什么小学,但是应该都能在epping boys high catchment里。epping road对面去eastwood方向的townhouse会新一些,格局也更好,两个小学学区kent road好过eastwood height,不过都还算不错。中学的话epping boys high肯定在的,cheltenham girls要看哪条街了,不一定能进去。

Nile close那块的确都是老破小,不过没想到居然会贬值,那就别看了,marsfield的townhouse应该有升值力的,但是要看好location和surrounding,我知道同个小区最近的两场拍卖,相隔两周同样户型的第二个townhouse多拍了10万。

总体来说Marsfield近mq centre,近eastwood,近epping,去city可bus可train,开车20分钟到darling harbour,住着很舒服。

公屋不是大问题,因为比例太低了,小学偶尔有公屋的孩子,但是非常非常少,不构成任何影响。

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去city没有traffic的情况,20分钟足够了。
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