澳洲请大家帮我推荐下符合我条件的区域,加最高分

在澳大利亚地产投资





墨尔本 想买自住房,工作地点在south Yarra .开车也希望不要太远 避开高峰期30-45分钟。要求就是 安静街道,4个睡房,2个卫生间。预算最多130吧,东边或东南面。房子新旧,单双层等其它没有太大要求。 还有就是考虑小孩将来读中学 希望附近学校好点。否则过几年还得在校区租房。请大家帮我推荐一下去看哪些区? 另外拍卖需要注意什么?加高分!谢谢大家。

评论
悉尼的话,楼主洗洗睡吧

评论

Mel

评论
距boxhill 方圆5公里左右  大概能找到.

其实  Doncaster E 与Warrandyte 附近1.2M就能买到.



评论

你是指Doncaster east这个区吗?

评论
推荐Ringood,你的预算在这个区可以考虑,eastland 购物中心,Costco 两条火车线汇集点,高速M3,机场skybus ,3个华人超市,尽可能买Ringwood Second college 学区房,今年VCE成绩公校排名不错。北部地形起伏房新有景,南部地平房旧老区。

评论

你说这个学区房是属于南部?

评论

是的,去学校网站能查学区片。

评论

北部 和南部。那边好些?

评论

是否在说东南,和东北方位?
这两个区域华人较多。

华裔喜欢东部。
墨尔本北部,价格明显便宜,但治安,与华裔食品 对华人来说是硬伤

评论

对,发现你改动了主题内容。


建议围绕Boxhill附近找找,应该能找到。

预算1.3m入住时要花到1.4m。因为还有契税,简单家具

评论
box hill 学区 砖房townhouse
ringwood 房子可以更好一点但是没有学区

评论

哪边好很难说,要看你居住主要需求是什么,南部地平老区,北部有很多好房子,南部学校多,当然Ringwood也有私校,排名也不错。

评论
人家去south yarra 上班,以上推荐的区半小时能到吗?

评论
怎么没有加分

评论
楼主要求上下班高峰期开车30分钟左右,那就不能过Warrigal Rd, 预算130万4房。说实在假如有的话可以组织团购

评论
House很难,townhouse可以看看Bentleigh east, Oakley south。离火车站不远应该买得到。

评论
考虑townhouse吧还是,这个预算,距离st kilda半小时,买house比较难好像

评论
你可以去看看墨尔本港。

评论
可以参考Eltham, Lower Plenty, Doncaster 等周边。细节就要看具体情况了。

评论

来加了

评论

你是指stamp duty吗?

评论

是哪里?

评论

你提醒我了。不需要高峰期。 已经更新主题

评论

现在就住th,这次只想换house了

评论

St Kilda 从哪里来的?

评论

Doncaster east中学不错。其它两个区中学如何?

评论
Oakleigh,  hughsdale可以看看。

评论
mckinnon附近不是新房子th可以吧?交通方便,有学区。

评论

对。

这周参加拍卖没?
希望回来写拍卖作业 :)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...