澳洲很久没关心楼市了, 请问前年House狂跌时被套牢的


在澳大利亚 日前随中介去看一农场,女农场主的父亲也到场协助介绍。他约近60岁,浓浓的澳洲乡音,古铜的肤色,宽边的牛皮毡帽,朴实健谈。谈到地区,他说是在本地出生长大的,他的农场2 请教一下:土地成本10,400,000,subdivided做了15块地,57个townhouse。销售额大概45,000,000。建房成本(含三通费用)15,000,000,中介费广告费2,000,000。毛利$17,600,000。不知道我计算的成本是否正


有个伴侣是在大前年高位时在墨尔本远东华人区周围买的房子, 想不到买好了隔年房价就猛跌, 不知道解套了没有.

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房子是住的,不是股票用来炒的,房子是长工夫投资,短线炒作有意义!

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自住房谈何解套

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大地破房,邻居比来的卖价比我17年卖价涨了20%了曾经

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17年买国际二三线城市,4年曾经翻倍了。澳洲房子真的涨的太慢

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哪一个城市?

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中国一切二三线城市,这几年都翻倍了
留意,是一切

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在中国买房是报答高,但是买了当前,5年不准买卖啊,假如着急用钱,就比拟费事

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温州跌了

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没人知道, 这集团本身也没法权衡, 由于只能知道大约的市场, 就算中介也没法预测拍卖最后那集团叫到甚么价。 就算知道市场心思有些底了, 不卖到最后做决议的一刻也不知道价钱。 更何况他有无斟酌卖。 一路跌, 他不卖,没有任何人能便宜价钱抄底到他这个房子。

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卖老房阿

住新屋就行

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我17年底回国买的,三线,省会城市,四年了,如今每平米涨了不到1000。
还“留意,是一切”!
调研了吗?

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是这个道理

能够17年翻的不多

15年买的话,想不翻都难

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2016-2017年涨起来的北方二线城市,基本都跌回去了。比如,青岛,天津,石家庄。
特别是跌到姥姥家的环京,比如,廊坊,燕郊。
这些城市投资客想死的心都有。

倒是北方城市延续高涨。比如广州,深圳,东莞。

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省会城市,三线?

哪里阿

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哪一个城市5年内不准买卖

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郑州。
涨的那一点还不够交税。

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郑州要不是政府干预,会跌更多。

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你的房子好歹还涨了
我在北方不知名的小城 如今跌得好利害

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墨尔本往事不是说了,依然低于去年同期程度,离2017还有间隔

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中国的新一轮通胀势不成挡,,肉都25起了,,要知道肉在百姓心中意味着甚么,,,抚顺乡村换个液化气8.5kg的120元人民币!汽油价钱早与世界接轨,,合资品牌的普通衣服动辄千元以上,,一碗拉面上海北京轻松几十刀,,,小孩的补课费都是不可胜数,,物价基本是失控了,除了印钱和房价,,没别的招法了。。

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各大一线城市,包罗强二线好地段,全都限购。没有本地户口只能买一套,还得义务5年不中断交社保。本地独身也是限制一套。本地户口普通家庭购置2套。第二套首付60%以上。基本就是让普通人经过房产发财的梦想幻灭。和澳洲不限购,不限贷,高密度分地来比拟,国际本城市的居民的炒房子的想象空间太狭窄了。

国际假设只需一套自住房,对集团资产添加没有甚么用途。自住房历来不在赚钱的斟酌范围。澳洲要是只需一套自住房,可以在自家后院盖个房子,忽忽的增值。这个可是稳稳落入自家腰包的额外支出。国际不管多模有才能,由于限购,这辈子最多有个第二套。独一的希冀就是第二套贬值。澳洲有了第二套,可以分地,一套变成三套都行。有了第三套,会玩的,可以再分出来3套。从第一套末尾, 最后变成,妥妥的具有8套房子。 何况,澳洲可以不时的买房子,囤地。
如今看起来,投资澳洲房产,还是比国际的报答更大。


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《告诉》明白,在杭州市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公然销售中签率小于或等于10%的,自获得不动产证之日起5年内不得转让。以优先购置方式获得的热门商品住房,自获得不动产证之日起5年内不得转让。

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很多人觉得限购是为了控制房价过热。基本缘由是,房市这个造富机器,只能被赵家人用来致富。老百姓,能买个二套房,而喝点汤,还是老爷赏你的。
如今看来,忽悠回国投资房产的,不是傻,就是坏。

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对啊
我就奇异怎样有人能张口就来一切三线城市四年翻倍。
实践上不涨或跌的绝不止郑州。


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没错 我家济南和郑州差不多,算二三线之间吧 17年以来基本没涨,乃至稍微跌了点。论坛上的好多人真是张嘴就来。

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很多区,包罗远东南,早就超越2017. 还在不时涨。买对区域,很重要。如今是一切澳洲华人都知道,华人区不涨。

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必定不是一切房子都涨回了最低价

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我觉这些城市没涨也不是坏事,最少保证了居民的生活质量,毕竟支出程度放在哪了

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算2线

如今该当算新一线

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