澳洲大萧条的十年,用房子对抗澳元爆贬

在澳大利亚地产投资




房子现在主升浪,比特币主升浪,股市行情快到尾声,黄金白银爆发前夜。

一切都与美联储的无耻印钞抢劫有关,澳洲别无他法,只能跟随美国印钞票。如果把手里的澳币看成一种自带波动属性的商品,比如股票,白菜。那么澳币走在熊市下杀的漫漫长路上。

汇率无法反映这个贬值的熊市行情,能反映澳币的是物价,房价,购买力剧烈下降的开始。

以上个人观点,不作为投资参考。在此记录心路历程

评论
不能同意更多

评论
同意, 都涨,就工资不涨

评论
美国佬狂印绿票子,扰乱世界金融市场

评论
现在可以买点黄金白银嘛

评论

黄金白银不好用杠杆

评论
澳币只能跟随美元印钞的逻辑在哪里?请指教。

评论

20200828 通货膨胀早已吞噬世界,而世人却懵然不知



澳元的根基是矿石和农产品,不会贬值多少。各国法币也未必贬值,只是会逐渐丧失增值能力:

20210204: 零利率并不意味着大幅度通货膨胀,但"钱生钱"时代即将终结



评论
无论什么价格,现在卖房子就是对子孙后代犯罪

评论

不印的话,1澳洲汇率会变成1.5美元,澳洲出口就完蛋了,本地所有工厂也都会倒闭

评论

行情越来越差,现在unit和apartment能卖吗?

评论

那个可能要撑到移民和留学生回来了,到时候三年的名额一年冲进来,房子涨上天可以预期

评论

这个还是不合逻辑,那么说来,全世界所有国家和地区都必须跟随美元等比例的印钱?美元虽然是结算货币,但它还没有那么大的魔力,可以控制一个国家的铸币权。

评论

事实上现在其他国家就是跟着美国印钱啊

评论

行情越来越差,现在unit和apartment能卖吗?

评论

因为疫情影响,为了缓解市场流动性危机,各个国家是都在印钱。但现在也有国家已经停止印钱,开始收缩了。比如中国,从一月份开始已经回收流动性了。澳洲也一样,疫情冲击已经告一段落,不需要大规模印钱了。

评论
公寓的价格还是几年前的样子

评论
网上扒两句逻辑不通地拼凑在一起,乱七八糟也能忽悠人?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...