最近开始看房，好的小学是最重要的一个标准，下限是98分，能满分或99更好。
看了几个baulkham hills的破房，一个真破（以我个人标准），但它在那个mathew pierce什么的学区之内。另一个好一点，学校是c什么的一个98的小学。
然后去蹭了一个拍卖，为了了解一下拍卖的流程，以及观察各式人物
那个房子150起，170成交，4家出价。以我基本为零的拍卖观摩经验，感觉一点都不激烈。我觉得那个5卧的房子很好，周边的小学就是那个98的C什么的学校，也足够好了。后来回家路上，才发现，原来那个区是bella vista，开出那个区的时候，就觉得那里的房子的整体素质都相当高，足够老，也足够新！
但再查一查，发现，它的中价这几年涨幅有限（相对其他的区，包括隔壁的baulkham hill）。有没有了解的足友给解释一下，bella vista究竟算个什么区？好吗？有升值潜力吗？
我把它涨幅“有限”的原因归结为house太多了！
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更正 下午看的170万的auction还是在baulkham hills
https://www.realestate.com.au/property/24-coolock-cres-baulkham-hills-nsw-2153?source=property-search-p4ep
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BV是山区的制高点 当然具体看新旧和位置
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