澳洲房租合同到期了,租客要求降100刀每周我该答应

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最近租合同到期了,中介就跑来和我说现在澳洲行情特别不好,有的房子好几个月都租不出去,建议我降价留着租客,结果租客竟然要求降100刀一星期,感觉中介还很想让我同意的样子,虽然租客准时交租可是他们两就做个不挣钱的小买卖,还带着俩孩子,都要出去租公寓住了,我很犹豫啊不太敢同意怕他们情况再变坏交不起租金,可是中介一直说什么房子不好租出去啊巴拉巴拉的,好纠结啊!大家怎么看啊?现在租房市场有那么差吗?我在国内又过不了好愁啊!

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在国内你就别折腾了,先留着租客再说。

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留着租客再说

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原来多少?如果1000降100不算多,总比空置几周要好一点,如果原来500那就算了

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如果合同期没降的话,这要求不过分

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降租金对中介也没好处拿

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原来就不多每周一650

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降不降看你周边差不多房子的市场价,如果降了一百不是大幅低于市场价就建议你接受,然后买个房东保险

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我感觉在澳洲做房东,找租客全是运气。

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我是不明白了
房市租房市场到底如何
为什么新闻里隔三岔五的是房价上涨,一个租房N多房客申请的新闻呢?

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too much decrease

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现在租房市场就是很差,100不多,降吧留着租客

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我看了一下四房的最低的事600

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你上网搜一下附近的房源就知道价格范围了

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很难租。我悉尼的房子, 疫情以前$400/周很容易。
现在花了$5000装修, 里边比以前新了很多。 空了三个月,最终$330勉强租出去。
楼主参考

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折中呗,$600。

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我家2个半月才租出去。是真的不好租。

建议听中介的。

或者你看看你这个房子周围的同类型的房子,现在租金大概多少,如果正如中介所说的。还是降吧,总比空着好


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留租客比空租强

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加一。
对啊

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还能这样?!我擦!去年年底我租的房子还没到期的时候中介就说房东想涨房租,他们根据市场调查觉得可以涨一点所以通知我一下,我要不是觉得搬家还得看房子神马的有点麻烦我也搬家了。感觉你房子如果空一阵子的话也一样是要亏,还不如先把租客留住,找到一个按时交租不整天搞幺蛾子的估计也不容易了,降多少应该可以negotiate一下,你也跟他们说你也不容易啊blablabla的哈哈

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腰斩的路过,现阶段你还挑租客那就不太对了

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我在国内不了解情况啊

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找两个中介分别给你做rent appraisal,免费的,再考虑,不要偏信一家之言。降租100太多了,加上租客收入不稳定,可以考虑重新找租客的。
我们布村是非常好租。我在Ray white,基本没有房源呐。

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House很好租阿,租金都在上涨。

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折中好了 房客说100也许是等你还价到50

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减$100每星期房租也太夸张了,堪培拉今年房租大涨了一波我会乱说吗?

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楼主的房子在哪里?找一下附近几个中介给你做一下appraisal再决定不迟

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你先查查周围相同房子的租金,如果都差不多那就降了,不然房客搬走空置几周损失也不小. 还是以周围租金为准.

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西澳普遍房租涨幅20%+

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是呀怎么感觉墨尔本就很差呢,不理解
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