不懂就问系列
去年底在悉尼epping买了langston的楼花，中高层东北朝向2房2卫，1M
在买之前也做过一些功课，感觉价格在90万比较合适，然后自己分析了项目的位置楼层朝向，感觉10%的溢价也可以接受
然后来潜水一个多月，发现10%好像也是不小的幅度了。。。
所以为下套房做准备，一般在心理价位上溢价多少算是比较合理的？
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勇气可嘉，1m买epping221
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对house来说 10%可能一个月就涨的回来，或者等个头脑发热人傻钱多的主就行
但是对于公寓来说。。。10%或许是一年，也或许是5年。。。还跌10%，你去看看悉尼多少公寓的价格比16年的还低10%，就知道了。
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不出意外 这应该是一位站在山顶的朋友
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去年底，opal和mascot公寓的事都早爆了吧，还勇敢买公寓楼花，佩服佩服
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楼主买的是楼花，现在各类建筑材料都涨价，加上各类刺激。
说不定交房时已经升值。
两年后的事情谁知道？
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山顶应该不会
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8848米么
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现在建筑成本上涨
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开发商是15年山顶价格买的土地， 要想不亏就是要1M+卖。 开发商没溢价， 这是他们的底线。低于1M不是合理开发回报，你的选择是接受或者不接受。这是基于你自己的考量。
溢价多少算合理没法回答， 一个愿打一个愿挨的事情， 没有问被打的多疼算比较合理这样一种问法。市场类似二手房价格摆在那里， 既然你清楚，也愿意接受了， 既成定局了还需要问什么？
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典型的求安慰做法
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所以100万正确花法是80万blacktown买个house等升值，20万买车爽一把。
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