http://www.afr.com/companies/fi ... tes-20210712-p588vh
APRA希望银行为零利率和负利率做好准备，并呼吁它们采取所有 "合理的步骤"，确保其技术系统能够处理极端的货币政策设置。
澳大利亚APRA周一表示，它在七个月前写信给银行，要求它们告诉监管机构它们在实施负利率时是否会有任何问题。
储备银行表示，负现金利率在澳大利亚是非常不可能的。但这样的设定可以通过保持对借款利率和汇率的下行压力来支持经济活动。
银行的答复显示，它们通常有能力处理由其财务部门管理的产品的负市场利率。但一些银行指出，如果在贷款和存款产品上实行负利率（这意味着银行将向客户支付资金停放在他们那里的费用），将面临运营挑战。其他银行则指出了修复现有系统以处理负利率的成本。
APRA说，至少，银行应该 "制定战术解决方案"--在现有系统上建立短期修复措施--以便在2022年4月30日之前实施零和负市场利率和现金利率。它希望所有参考现金利率或市场利率的产品都能这样做。这包括商业借贷、住宅抵押贷款、个人贷款和信用卡。
APRA表示，它将在10月31日之前最终确定其预期，并希望在8月20日之前得到反馈。它对潜在的负利率世界的关注是在金融市场认为储备银行可能会比行长Philip Lowe所坚持的2024年之前不会升息的速度更快提升官方利率。
该审慎监管机构承认澳大利亚央行的声明，即在澳大利亚出现负现金利率的可能性很小。但APRA表示，它仍然希望银行做好准备，因为 "金融市场上确定的其他利率有可能在任何时候降至零或低于零"。
负利率已经在欧洲、日本、瑞典、瑞士和丹麦实施。新西兰储备银行也要求澳大利亚银行为负政策利率做好准备。
APRA说，如果银行没有为零利率和负利率做好准备，就会有风险，而这些风险足以触发其关于风险管理的审慎标准CPS 220。APRA说，它希望银行确保他们有控制措施来应对负利率世界的运营风险，并希望他们考虑潜在的利益冲突和对客户的公平待遇。
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房价要疯
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房价要疯
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预防性的
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哇哦
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我已经固定利息四年
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还嫌房价不够高么......
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什么意思？存款没利息？
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美国要加息了， 澳洲讨论负利率，这是多久的delay？
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贷款倒找钱？
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基准负利率，通过银行之后就变正了
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现在都已经不可能会出现，现在拿7个月前的经济状态出来说浪费大家时间。
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真讲不清楚 新洲估计要封个2-3个月。。。。
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小白问：我贷款，然后银行付利息给我
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现阶段疫情在世界范围内肆虐，美国大概率是要降息的，再印钱也是极有可能的。
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‘Highly unlikely’
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那是不要想了，不过贷款利率会比现在低不少。大概率会低于1%
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只要有疫情，凡事皆有可能!
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负利率已经在欧洲、日本、瑞典、瑞士和丹麦实施
欧盟有 28 个成员国。负利率已经覆盖四分之一人口了？！
20190828 整个世界即将进入零利率时代
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有利息。不过是负数。
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你想多了
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应该不会低于 1.5%
这是银行的运营成本。
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就澳洲这人工成本。。。。
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我终于可以负扣税了。
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反着看就对了
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AFR 一直都是政府的传声筒
每次打嘴炮它们都是第一个上的
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澳洲很难实施。 欧洲负利率，但现在居民存款利率不是负的， 大概0.28%,跟CBA的定期0.35其实差距不大了。 欧洲的负利率主要针对企业存款。 澳洲大部分对外收入都是卖资源，这些收入转换成澳元汇回来就会变少。 只要美国没有负利率，他们就不会把利润转回澳洲。
澳洲在某些时候跟美联储是反着走的。
例如17年美国加息，RBA却没动
还有09年美国减息，澳洲反而加息
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那还不如拿回来放床底下？
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悉尼房价要断崖式疯涨。
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房價又要暴漲了
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理论上是的。
但银行知道大家不愿意承担被抢劫的风险。
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有智慧的人说话就是不一样。简单一句，点到重点。
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也不指望负利率，现在这个利率已经够爽了
再降的话房价会涨的更夸张，社会问题要出现了
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如果真的负利率房价必然一下子飞上去
这样其实并不好 我觉得APRA也不希望这样
房价还是温和上涨对经济 对社会更有帮助 长远来看
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为什么德国和日本这么多年负利率，房价根本不涨呢……
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德国一直在涨。。即便大多数欧洲人喜欢租房子住
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说得对，负利率不等于房子涨也不等于通胀，还要看经济形势，还有大家手里有没闲钱等等
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其实还是要看美联储，美联储还没有负利率，我看澳洲大概率不会。但是未来谁能知道？
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我觉得大概率不会真的负
不过看看隔壁新西兰喊说要负利率 虽然没真正实行但新西兰的房贷利率降到大概1.6-1.7%这样
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商业银行刚刚才提高固定利率。
现在又吹风负利率?
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差不多这样吧，但是可以肯定的是，后疫情时代，House和公寓之间的差距会越来越大。
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提高固定不算真正意义上的加息
现在澳洲还是钱太多了 印了太多得想办法花出去 负利率能起到这个效果 不过也有副作用
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房价要涨
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公寓的价格，比2014年还低。我2014年卖了一套悉尼公寓64万卖的，上个月这套房的楼下59万卖掉。你说公寓跌成这样，能有什么社会问题。
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实行负利率的前提是经济严重衰退，如果许多人的稳定工作都没有了，加上租房市场低迷，为什么房子只会上涨？
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开启朱门酒肉臭的时代？
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公寓一直在跌
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公寓我不知道动没动。但是house租金最近涨疯了
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想多了，如果真有那一天，澳洲更多的企业是在破产的边缘，吹负利率的人是准备割一波韭菜
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老板还是没有通知我加工资，自己花钱依旧很小心，本来准备去悉尼吃一顿，结果变成了麦当劳外卖。
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房价不是被没稳定收入的人抬高的，看看现在建材市场涨价多少，建筑工人的工资，换成你是老板，成本涨了，卖价能不涨吗？现在凸凹就是因为大宗商品价格在高位才没显现出来，卖矿还能赚点钱，等铁矿石回到100左右，你到时再看看。
而且不光房子，就连coles最便宜的纸巾原来1刀一盒，现在也已经1.35了，物价飞涨已然成为事实，房价涨不是说房子值钱了，而是口袋里的钱变得不值钱了，大伙儿购买力下降了而已。
忘了说，房价涨说的也是呆地的房子，现在大家都倾向低密度，住楼里万一有一个中delta的… 你还敢进出坐电梯嘛？
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对
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covid确实不利于公寓，一个是Lockdown后住公寓活动空间少，二是公寓跟其他家share的地方多，容易被感染，所以估计能租到house还是比租公寓强
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央行的零利率和负利率并不是说零售的贷款利率会是负的，目前看标准利率-1.75%才会有可能出现零售利率为负的现象。警告的是批发利率，以及银行间拆借利率，最重要的是利率产品*成本*的核算，这个算法如果不考虑负利率的话，很多报告以及运营都会出现问题。提前做好准备没有坏处。也是必须通过的监管条件。
别以为不会是负利率，皆有可能！几十年都说澳洲的最低标准利率只能是0.25%，但也突破了，如果各国继续放水，澳洲央行不可能坐毙等死。
零售负利率最极端的例子是日本在上一次经济危机时银行放出的零利率产品，自所以称为负利率是因为银行承诺提供transfer费用。一般这种费用都是由借贷方支付的，从而形成*名义*上的负利率。
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当市场零利率或负利率的时候，房价不会涨，跌的可能性更大。这是个极限值，情况会突变。并不是以往的融资成本降低了，融资容易而推高房价。实际上，除了央行政策性放水融资以外，市场一片寂静，就像一片死水，没有流动性。贷款会更难。你会把钱无偿借给别人，甚至还要支付所有的费用，倒贴吗？这种case极少吧，除非有别的便利个案，比如避税，负收入什么的，可操作性极低。
讨论的0和负指的是现金利率RBA cash rate 和interbank的市场利率 不是个人跟银行打交道时用的
房贷和存款利率当然不会负啦 但是如果现金利率变负这些会跟着降 像新西兰那样从2.x%降到1.x%不是没可能
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如果进入负利率，房价再涨30%
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提前退休？
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跟个人没关系的话，那为什么 有这句话： “APRA说，至少，银行应该 "制定战术解决方案"--在现有系统上建立短期修复措施--以便在2022年4月30日之前实施零和负市场利率和现金利率。它希望所有参考现金利率或市场利率的产品都能这样做。这包括商业借贷、住宅抵押贷款、个人贷款和信用卡。”
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还好我是做这行的 英文原话是“it wants this done for all products referencing the cash rate or a market interest rate”
这里的referencing就是我说的房贷利率从2.x%变到1.x%几的意思
跟着浮动 会降 但是不会变负
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