今天布里斯班的拍卖成交中位数100.5w，清盘率77%，势头强劲。
悉尼，墨尔本的封城，刺激了布里斯班的市场。
Brisbane City Council的价格，已经无法用过去的尺度来衡量了。
今天即便是烂区，仍然价格不菲。像Acacia Ridge这样的难民区，黑人区，工业区，拍卖价格都是74w，85w，不可思议。
其他价格熟悉的区，我也观察了，几乎全是超过预期。
今天拍卖74w，木板房，有点夸张吧
另外一个也没有很好吧85.5w
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淡定，我家这边40年新的破两房townhouse都卖了120万，今天刚卖掉的。
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不一样，涨幅不一样。年初40几万，50w不到，现在70多万。
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查了一下你说的区，最近成交价。
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所以才很吃惊的，今天的价格很高。
Acacia Ridge起步算晚了，其他区早都飞了。
年初的时候72w，在这附近能买俩。现在想都别想。
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我贴那三套房是6月和7月成交的，现在是7月就70，80万了？
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别看人家能买到，人家签约早，能买到，现在买不到了。
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这个区不要钱请我住我都不会住。
我同学的朋友上个月在bridgeman downs 900+土地大house 94万成交
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个例不代表多数，你把地址贴出来看看，很可能之前装修建造都是不错的，本身起点就高。
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2个月前看700多的地要55万+。这个94万不贵啊，
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基本地价涨的很快，所以带动房价
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估计位置一般的或者装修普通，不然900多平的要1m以上了
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indoorpoilly 这个今天拍卖450w，地大，2000平。
不过这个价格也非常惊艳
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Acacia Ridge 今天拍卖74w
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今天天气不好，风大，看了几个拍卖，都没什么人看。
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是啊，这个都敢要1.1m了
http://www.realestate.com.au/property-house-qld-bridgeman+downs-136473906
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Acacia Ridge 另外一个，85.5w今天
对于这个区，价格可不算低吧
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sailsbury 93w，这个也挺惊艳
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这个地0很高端，可以开发的，内西这样的大地不多了。
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asply 90w，也不低，距离city那么远
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是有点疯狂了。这个区真不怎么样。
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Brisbane City Council辖区内疯长过一波，但是烂区并没涨。
从今天的结果看起来，几个不那么好的区，因为离city不太远，姗姗来迟，刚刚启动。
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今天看了2场拍卖，流拍一场，位置不好，造的像豪宅，和邻居屋檐靠屋檐没人喜欢
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kenmore 91.5w,距离city挺远，木板房。
过去什么价格？
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离city 10公里算远吗。。。
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山区，11公里，但是交通不好，去city很久。
Logan的 Underwood，springwood去city，都比它快。
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north lakes 基本没涨，疫情前就是这个价。
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upper coomera有涨，大概涨10%-15%？
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布里斯班这房这半年是涨的比例吓人
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哈哈，这个节奏连布里斯班也住不起了不过总的来说布里斯班房价在猛追，悉尼比不上，能够跟墨尔本差不多就好了
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前几天我还说indoorpoilly，好房子直逼200w，有的超过200w。
今天这个拍卖，直接干到450w。我还给说低了。
这个区的水准，就是悉尼Killara的水准。好区，但不是顶级社区。
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我记得这个号之前一直看空布里斯班房市，被封了一段时间后变成了无脑吹？。。。
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这个房子是卖一块可以开发的地，但是也有麻烦，这个大地上面的房子是被保护的，不能推倒。如果没这个房子或者房子可以推倒，地价再加100万没问题。
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楼主忘记说kangaroo point 1275万卖出的mansion了
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别扯了，看空的是公寓。
从没看空house，当时就说过，布里斯班的house在等待临界点。
疫情让布里斯班的house到达了临界点。
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看了同一场拍卖，震惊。临近区域明明上个月三房才110多万。
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惨，看来以后要去塔斯马尼亚买房了
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布里斯班的townhouse，一般一楼砖，二楼木板房。有的干脆全都是木板房，造价很便宜。
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Brisbane Auction Results
Clearance rate
77%
Auctions scheduled
119
Auctions reported
75
Sold
58
Withdrawn
6
Passed in
11
Total sales
$42,027,666
Median
$1,005,000
这点成交量 中价有什么意义？
连悉尼 墨尔本的成交量的零头都不够
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比悉尼肯定是不够，比墨尔本还可以。
最近半年，布里斯班拍卖的成交中位数，一直都是比墨尔本高的。你才知道吗？
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霍巴特中位价比布里斯班高
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你看看墨尔本的拍卖房屋数量再说吧
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墨尔本近半年的涨幅比较低，全国都知道。
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墨尔本
Auctions reported
680
Sold
457
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墨尔本
Auctions reported
680
Sold
457
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呵呵 你这一看就是悉尼 墨尔本都没买房子的
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墨尔本还是需要控制住疫情，不然人口流失的转折点就要来了。
现在已经是人口负增长
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呵呵，自以为是
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你真的是自以为是
你说再多有用吗？澳洲 就是悉尼墨尔本，
布里斯班永远是三四线城市
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那可不一定。
墨尔本天寒地冻的，疫情肆虐，根本不适合生存。
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75个拍卖，58个卖掉了 然后就吹牛皮吹成交量了？吹中价了？
58个房子成交价算出来的中价 哈哈哈 哈哈哈哈哈哈哈哈
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封城封傻了？继续在家封城吧
我们明天去黄金海岸主题公园，阳光海滩。
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悉尼 墨尔本的兄弟姐妹 想投资布里斯班的等下个月买啊 我的房子下个月上市 周租近千 runcorn 非常好出租 打理简单
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还有moorooka，黑人区现在都要七八十万了，就是离CT近
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太夸张了，现在冬天淡季都这样，开春岂不是要飞起来
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这说明什么，要寻找价值洼地啊
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我看了一下其实是1M以下的房子涨。好房子也不多。你们说的这样子，我跑上去releastate看看有啥好的。没啥好房子。都是那种，肯定不是自己住的房子。。。。。
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都是投资房
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地址私我。
这句怼得真是太可爱了，笑死我了，太酸爽了！
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布里斯班的中介不怎么喜欢用拍卖来卖房，不像悉尼墨尔本，只能说每个城市的习惯不同吧。
Ps:真要分类澳洲的城市：只有悉尼和其他城市，墨尔本还能和悉尼比了？真要细分的话如果墨尔本算二线，布里斯班也就是个准二线，同时这个差距正在逐年肉眼可见的减少
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我级别太低 私信不了
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標題黨
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看来州首府都涨了
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说句公道话，布里斯班就是二线，其实就是少总部经济少工作机会（目前）。但是投资住房选择布里斯班必然比悉尼更理智。墨尔本OK啦，商业地产我会选择墨尔本。
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