去年8月 ， 2500刀换的新外机
才一年，说有funny smell，煤气账单才同样使用情况下高了
要求做service
觉得有点扯。有没有啥可以扯回去让他自己做service的？
理解并支持heating不工作是urgent repair，但不是租客觉得有味道和账单贵就让房东找人吧
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我也有类似困扰 借帖子问问， 如果拒绝不做service ， 房客能咋地？
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如果他们出事了 但是提出过这个·那可能都是你的责任。。
所以老外租客特别喜欢写邮件
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完全正确
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就是，要强硬些
房客要认清自己位置，我才是房子主人，不想住可以gun
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如果是在维州的，房客可以找vcat，现在 urgent matter vcat可以马上zoom meeting，一般一周排期。然后vcat给你两周时间让你修复
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Funny smell和煤气账单贵，你确定vcat会管吗？
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可能地底的heater管道掉了下来、上次我的出租房有这个问题
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你只換外机、管道没換、有可能管道已经太殘舊了、找人看看管道吧、管道在地底下嗎？因为管道破了、熱氣長开也暖不到位。另外有味道、可能管道破了、地底氣味吹上去。
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何止账单，还要你支付不能使用heating给房客造成的损失，按天计算
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