澳洲Hurstville 房租好低啊

在澳大利亚地产投资




今天看了一下,居然租金只有300-400,这要除去strata ,几乎没钱赚,如果中国移民和留学生不能大批回来,这租金根本上不去吧,记得十年前这些房子30来万,租金也是300多,现在50多万,还是300多,有些吃惊啊。

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为啥呢

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我认为是留学生没回来?估计回来的可能性不大啊,一半估计都没有吧,至少明年。

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哪里看到的

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hurstville明年也好不了,现在一大批印度尼泊尔的占据了。他们都是一大群人群组。租不起价钱。

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上个月还听说st Leonards的旧unit,租金就是300,400的。现在的市场价吧

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上个月还听说st Leonards的旧unit,租金就是300,400的。现在的市场价吧

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印度尼泊尔人住的话,应该去他们的聚居区,比如kogragh,parramatta,那里的房子原来买的时候应该比Hurstville 便宜很多,可负担性也比hv强,hv现在跟他们比租金,损失可老大了。

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旧unit就是租不起价啊,现在是价值回归
真是为尼印人民服务了

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三四百?我记得十几年前的HV也是这个价格,还是数十个party争一个,血泪史

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现在的公寓租金都跌了不少吧...就我所知道的....city....Chatswood...

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我意思是hv那边现在你不住给那些人,你就得空租。我身边的都是这样的情况。

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现在的空置率应该蛮高的

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学生回来也是burwood rhodes这些地方啦

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是的,现在hv 的 apt 多是租给尼泊尔人~

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房东真的就是活雷锋现在,那该怎么应对那?卖了,还是接着持有?

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尼泊尔人怎么会过来这么多?航班不是减少很多了吗?

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对的呀,我公司4个尼泊尔人全部都住hv,而且租金低得出奇,420左右是新apt,重点是还可以选选挑挑.听他们说楼里Strata都要一千多。不知道房东怎么熬的,Strata和水费就用花超过3分之一租金。

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估计再有10年会变成小尼泊尔啦。

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华人区都不行了。华人减少太多。
2E也是空租大堆,租金低得很。

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再多问一句,那么多Nepalese, 哪里来的

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当然是尼泊尔来的啊

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好吧,你赢了。我的意思是怎么有这么多人进来了~

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会不会原来都是留学的,疫情之后不回去了,过桥签什么的,或者是持工作签或者背包客,农场啥的,都跑悉尼找工了,中国学生又疫情都回去了,但他们国家疫情重就都流下来了,以上是我瞎猜的

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不看新闻吗?前几天不是在反对清真寺的DA吗,满街打标语,msl满街拆标语

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刚才去瞧了瞧别的区,不光hv,别的也低啊,居然还有2百多的。

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现在这利率,现在还能在澳洲的本地人都买房了,还租什么。
留学生和新移民不来,房子没人租了。

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现在不能靠留学生了 尼印 中东 可能再加阿富汗难民是主力了
反正 有租交就租 又不是自住

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公寓这些,现在哪里的房租高?

查了一下其他区,都差不多

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有人租的,我邻居房子几天就租出去了。完全不理解租客能是什么人。夫妻带3个半成年的胖丫头,租金$1000,一辆路虎一辆GLS还有孩子的绿P车,进来就装这装那得几千,现在白天就空调也不知道是制冷还是制热。租金就可以贷90几万,车也小30万就没个首期?广东人叫他们鬼佬还是有原因的。
1000可以租很好了,估计2.5m的房子?

可能是没有能力买同样价格的房子

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哈哈,看到你说空调不知道是制冷还是制热把我逗乐了

还真是,你说现在这天不冷不热的,还真猜不出来用空调到底是因为嫌冷还是嫌热

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差不多,要是没有能力买同样的可以稍稍节俭些很快就可以买了。路虎奔驰换丰田,这么好的天气就别开空调了。当然经济要靠这些人去消费呢。

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是啊,我在后院听着空调嗡嗡响,天气又这么舒服很困惑。前两天以为是搬新家试机器可也不能天天试

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现在租金这么低,房价却那么高,投资者的持有成本得要多高啊?

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认识这样的,租3000的房,每辆车差不多30-40万元(租的) 不过买地囤地炒地也搞开发。我估计自住房是不是某个大地破房等着免增值税呢。

广东人开丰田现金买房的吧。不买法拉利买游艇

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去看看epping的unit/apt出租价格。2房也是低的离谱,而且空置
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