http://au.finance.yahoo.com/news/absurd-house-prices-are-not-our-problem-says-rba-053803923.html
储行行长菲利普·洛表示，澳储行不会通过提高现金利率来给飙升的房价降温。
在一个 致 Anika 基金会的地址洛威表示，自大流行开始以来，房价已飙升了19%。
Lowe 表示，提高现金利率目前处于0.1%的创纪录低位，尽管承认这将有助于缓解价格，但并未列入该银行的议程。
“虽然在其他条件相同的情况下，较高的利率确实会导致房价下跌，但它们也意味着就业机会减少和工资增长放缓。在当前情况下，这是一个糟糕的权衡，”他说。
相反，Lowe 指出了一些公共政策问题，这些问题是政府的责任，如果我们想让房价平静下来，就需要解决这些问题。
“虽然目前货币政策导致房价上涨，但解决这些担忧的方法是通过影响我们住宅建设土地价值的结构性因素，”洛威说。
“这些因素包括：我们的税收和社会保障体系的设计；规划和分区限制；建造的住宅类型；以及我们交通网络的性质。
“这些显然都是货币政策和央行领域之外的领域。”
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自求多福吧
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这些高层踢皮球的能力一流。
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够直白
我喜欢
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2-3年内是不可能加息的。
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冲鸭
这周再买一套
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这篇文章今天在澳广上有，看了全文。
谈谈自己的感觉。
1，对于股市绝对是利好，对于澳元绝对是利空。
2，对于房地产比较复杂，给房主许诺了三年低的持有成本，给房客许诺了三年低房租。
如果税务政策不改变，调控房价的任务就全都压在APRA身上了。
如果谨慎放贷的政策回归，对于有足够贷款额的买家是利好。
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完全沒毛病
RBA是否加息本來就不是看房價
RBA決定是否加息是看失業率，工資增長和通貨膨脹。失業率不解決，工資增長不高就沒有加息理由
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尽管房价高涨， 储行行长菲利普·洛表示 加息要到 2024以后， 说明经济复苏将比想象得要慢的多， 所以，他管不了房价高涨， 先救经济再说别的。
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财政赤字这个无底洞大概是令储行行长菲利普·洛非常担心。
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房价还会涨，股市也会。
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此话不可信。美国也说过这样的话，但很明显快要打脸了。无论在什么时候，控制好自己的风险，才是最重要的。不要把自己的命运交给别人。
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低息时代最近不会变了。
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房价澳洲涨的不算多
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》》“这些因素包括：我们的税收和社会保障体系的设计；规划和分区限制；建造的住宅类型；以及我们交通网络的性质。
》》“这些显然都是货币政策和央行领域之外的领域。”
RBA说得很对。
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明天股市买买买？
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如果谨慎放贷的政策回归？
谨慎放贷从来没有离去，何来回归？原来的议会讨论因为房价上涨，也没下文了。
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虽然说刚需已经满足了，但政府是保房价的。
2021年应该是打工能买得起房的最后一年，过了就没必要留澳洲了，早点回国吧，找个小城市养老还是不错的。
要房价跌，可以参考中国。从2000年一直涨到2021年，估计再跌10年，然后就可以打工能买得起房了。
到时候，你也没办法打工了，一辈子就这么毁了。
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澳洲房价的根本在移民，靠本地这2500万懒散的人口，能涨到哪里去？
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解封后估计房价要上天
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谁说的，别人可以建空港城，修地铁轻轨啊。
然后印钱发债啊。
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没人来，继续修城，房价涨。有人来使劲割韭菜，房价继续涨。
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2021年应该是打工能买得起房的最后一年。
不会啦，大把公寓，人人都能买的起。
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救经济是头等大事，房价根本没那么重要，house本来就不是人人都可负担的，可公寓大把大把的
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房产市场风险主要靠商业银行控制，不是央行。
商业银行敢贷款，咱们有啥不敢贷的？
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怎么可能，商业银行是受ASIC等监管的好不。17年之前房贷申请那松的，各种假收入，海外收入都可以堂而皇之的被通过。现在试试看？
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对呀，这几年商业银行不是严格很多了吗。现在虽然房价猛涨，但是几大银行的贷款审批好像比以前严格的。
商业银行有专家团队控制客户风险，我还是比较放心。
央行不能只看经济的一方面，必须全盘考虑。再说了，房产市场繁荣，带动多少其他行业的发展，况且全球通胀严重，还真怪不到央行头上。
大巴公寓？买house建公寓不要钱，钢筋水泥不要钱。韭菜工资多少钱。
而且别人住House，自己住unit这种当二等人的落差，不是有个地方住就算了的。
回国买个离父母近的好地方养老，比住贫民窟的 unit 要好多了。
你不过就是有House，想找韭菜伺候你么。
以后有的是从非洲，中东，阿富汗来的愿意住unit 的人伺候你。
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反正钱已经借出去买房了，屋主占小头，银行占大头。银行加息，房价跌，屋主破产，银行受损，他就失业。
估计银行想的就是，如何把屋主的月供收回来。
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那RBA会TAPER吗？之前不是说要开始收紧购债规模吗，现在经济遭受打击还会收紧吗？
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银行的贷款好像好容易..
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好吧
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很有可能
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现在关起门来，放水加各种政策支持首次置业者和初级投资者，其实反而是在开放国门之前，让最有价值的
资产留在了本国公民的手上。
新开发区域和开发商需要继续推出住房产品，正好让开放后的洪潮来消化，核心住宅资源已经得到了保护
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FJFZGWPS, JXWWMYKN
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文中有三个人
菲利普·洛，洛威，Lowe
到底哪个才是RBA总裁？
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公寓这么便宜， 不懂那些一直说不可负担的年轻人 为啥一定要买house
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心态问题。
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既然想买HOUSE，机会是平等的，我就问一句，2018，2019，2020，那么便宜为什么不买？
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買不起HOUSE的，轉向公寓。
相信開放後，會有各種新政策，鼓勵買公寓。
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住公寓被人瞧不起呗，大多数住公寓的人都是loser
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不能这样说，当初选择问题，以前公寓和HOUSE价差只有一点，现在由于疫情原因差距越来越大。谁都没有水晶球，能提前知道。大家都是摸着石头过河。
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贷款责任今年到底有没有修改阿?
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这锅甩的，美联储也不敢这么明目张胆的甩啊，（澳联储是政府全控， 美联储是私人银行 ）。
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不了解。总之听说7后银行收紧了贷款的。
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现在是世界各国都希望降息，而美国已经到加息的时候了。美金一加息各国（除中国外）会大量买入美金，美国印出的19万亿美金终于销出去了
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没钱。
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你也不想当二等公民，对不。
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悉尼几十万，几百万，千多万的公寓和独立屋都有，不能一概而论吧。
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加息与否是针对整个市场经济的，不是一部分人那一亩三分地
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原来公寓和独立屋能彰显公民等级来，看起来得住得豪才有话语权
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阶级就是这样形成的, 贫富差距就是这样形成的。
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如果把房子比作一个地区的股票，house是原始股，再拆也是同比例原始股。apt是由house倍增出来的增发股。
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阶级自然产生，但是因买个什么房就产生了等级观念说法则是另外的故事了
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如果各项条件都均等可以这么比较，但很可惜的是所有物业不处于同等的地理位置，正所谓Location Location Location，所以这说法从设定之初就站不住脚了。
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你要是强调非同质性，那都没办法分析了不是。用田忌赛马之法确实可取胜，所以还是要综合考量。
不是我要强调而是市场中就是存在这样巨大差异性，也正因为如此市场才会波云诡谲，而不是一加一算数一般，这就是为什么单独拿一套投资理论你去按图索骥不仅赚不到钱同时还面临巨大亏损。
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认识的一个朋友有稳定工作/收入， 因为总是害怕当接盘侠，5年前租房， 3 年前租房，还好去年买了一个小公寓。不过HOUSE的价格又翻了 永远在追逐， 永远追不上
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行长可能背着十几套房子的房贷，
给自己加息，没可能的
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总归不会没有房子住的，house价格高，公寓还是买得起的，而且租房也能上学，不存在非要买房不可的理由。央行要适度通货膨胀保证就业率，虽然只是短期效果，但也没办法。
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可以买公寓住，实在想住house的话，也可以租house,没必要非要买house.
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