26-28 Muriel Street, Hornsby
http://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-135797338
上头ing
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大佬们人捏 都忙拍房买地了吗
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这不是给我们普通人买的，是给开发商买去盖公寓的…
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估个价哈
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我是外行，看不出有什么赚头，难道可以盖20层楼
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3
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3
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1000多平R4而且有房 估计3M算漏？
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这地可盖apt/unit 最高12米
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看错位置了 这得4
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虽然限高12M。 看看隔壁估计是按照老的LEP定的， 算1.1FSR， 没DA生地大致也就15套。 2.25-2.4M算开发生地合理价。 熟地超过3都高了。不过估计屋主都很贪婪肯定想要3+至少。 所以谁买谁傻子。 本来商业地产就不应该在RE上找买家， 看来屋主和中介也是走投无路了。 这种R4简直就是鸡肋。1100能满足DCP我都怀疑.
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再加一个5/6百平DCP会舒服些？
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可以去查HORNSBY DCP。 不满足地下停车场DRIVE WAY咋设计？ 煮饺子吗，目前设计来说一般1500是大部分的R4最小土地要求。或者古法一家一个车库拉门？
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明白 感觉3以下卖家不会考虑
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所以就会很尴尬。 就只能PRAY FOR FSR LIFTING. 但是隔壁都3层这样的。 政府又会考虑STREET SCAPE lift fsr会不会被现有居民投诉， 所以难啊。 就当是个普通R2房子好了。 这就是为什么放在民宅市场上希望有个人傻钱多抱幻想的接手。仔细一看，隔壁还有一个HERITAGE ITEM. 所以..只能FEEL SORRY了。
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大师口气很builder
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所以花大钱收unit，再花大钱盖个一样的不是脑子进水吗。
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两个独立屋打包卖？
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现在全是盖apt了吧，老式的unit已经一去不复返了
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新式unit可以有？
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8M
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大师口气很owner
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3S平地R4双砖校区破房 双拼改单卖 总有一款适合您？
28 Muriel Street, Hornsby
http://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-137388182
双子星之二 地480平米 豪横价1.85M
26 Muriel Street, Hornsby
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