卖了套墨尔本的apt
算了下亏了8w+，当初就觉得cashflow有点吃紧，出租好麻烦就决定卖了，卖了好久终于有买家要还开心了一天…感觉自己蠢哭了
完全不会理财55555
求安慰
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没事，谁没遇上过几个渣
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投资，就是有赔有赚。
安慰一下
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公寓大部分情况就是用来收租的吧，增值不是公寓的主要职能。公寓赚钱的是少数。
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现在公寓明显不能买卖了，留着做负扣税。卖得都是亏
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楼主是卖之后算出来亏吗？还是卖的时候知道 但是也想卖了？没事的，投资有赚有亏很正常，后面会赚回来。不用太计较。
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投资有风险，入市需谨慎。
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已经是负现金流了，卖了也罢。
卖了买house，还能赚回来
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还好了，亏得不多。
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安慰一下
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恭喜楼主，在投资理财方面，不是所有的人都有割肉止损的勇气和智慧。人生很长，不一一城一池的得失而斤斤计较，看大，看长远。
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从好的方面来说，亏的钱是capital loss,可以日后对冲你的capital gain
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在投资路上，纠错比试错更重要，更需要执行力，这点上你已经很优秀了，做了就不要患得患失
把释放出来的借贷能力做让自己利益最大化的操作
一定要用这个机会反思，总结，寻找可触及的智慧和信息，慢慢建立适合自己的投资套路
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如果公寓还需要做负扣税，那么公寓就是负资产。没有升值潜力的房产就必须要正现金流。
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你说的很对。但是现在悉尼不可能有买到正现金流的apt了
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布里斯班的apt都是正现金流。还是没人买
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雅博文就这样，明年卖亏10w
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其实楼主换个角度想，卖了亏8万，你可能能释放出来更多的贷款能力买house了
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布里斯班哪里？
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澳洲公寓供大于求
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割肉是这样的，如果市场继续跌你心情就会好一点了。祝好！
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不良资产处理掉应该高兴才对，亏钱是买错，并非卖错造成的
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安慰一下，会止损也是需要勇气的
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早賣早解放
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不要买公寓，不要买公寓，不要买公寓，重要的事情说三遍！
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所谓正现金流，按110%贷款还是50%还是全款？
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恭喜解套
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为什么那么急着卖呀？之前我因为要settle另外一个房子，就打算卖一个appt, 还是McGrath的不靠谱的中介， 哄我签好给她卖之后，一直掉价，她后来建议我一个简直让人发指的低价，我一咬牙，就收回来不卖了。 但终究还是亏了租家具、律师费、卖广告和空着没租客的钱，前前后后也差不多一万。 说起租家居，McGrath推荐的公司真心贵， 小小一个appt, 竟然也收了我5千，当时忙着settle新房子的事情，没留意，时候觉得McGrath就是靠一张嘴皮子，但是砍得最狠。
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gosford还有，我有个两房在卖
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没事，亏钱就是当交学费了。
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