打算Ryde附近的(主要是别的更好的地方没新Duplex)。预算2.5M左右,要求Duplex全新或者近新,地300平左右就行。
犹豫的原因有几个:
1. 悉尼house暴涨了几年,现在购买力似乎跟不上了,尤其是一加息,很多人想买也没法买了。大地house暴跌应该不远了。那Duplex作为一种跟House类似的房子,有下跌的空间。
2. 留学生的归来,让原本已经平衡的房租市场突然增加了大量的租房需求。这种无中生有的需求可能会让留学生爱去的几个公寓区房租暴涨50%-100%,短期内远超疫情前都有可能。公寓也会跟着涨一波。那新Duplex作为公寓的升级版,有上升的空间。
3. Ryde附近新Duplex供应快到爆发期了,预计短期内有供过于求的可能性。
综上,我是现在下手,还是再等一两年?
评论
有学区的话直接买不用等了。
另外有2.5 的budget可以考虑山区metro附近的house了,2024年直通city,环境学校都不错,上涨空间也比duplex大
评论
不想要大地的house,也不想去山区,也不指望房子升值。我其实更喜欢住公寓,就是因为省事。
想买Duplex是因为想买小船,公寓没地方放。
评论
等5月份之后
评论
那就闭着眼买ryde没问题
评论
全款!!!!!
评论
重点
评论
留学生一般都住离车站和商城近的apt,duplex都离的挺远,新的适合自住,出租如果不心疼的话,看到出租后的新房不少惨不忍睹
评论
想想买110两房 150三房 公寓 在north ryde的勇士们! 你已经很理智了!冲就完了
评论
为什么有人150万买North Ryde的三房公寓?几年前新Duplex也就这个价吧?多少还大一些,还有地。
评论
新Duplex 质量之差,远远超出你的想象。绝对比新公寓还差
评论
租金暴涨100%!!!???想想都兴奋
评论
现在很多留学生多的区,公寓租金已经比3个月前涨了30%以上了。
评论
说这几年新盖的房子质量都不太好
评论
原来你是不差钱,羡慕一把
评论
North ryde 很大 且正在over develop 有墓地那一片的 还有紧挨着mq park marsfield的!中介各种潜力洗脑!勇士们自然奔赴战场
评论
公寓是一块地上面几百户
Duplex是一块地2户
Duplex不是公寓的升级版,只是House的降一级。一条街再多能有几户?
建Duplex用的是和建House一个团队的,与公寓完全不同。如果担心质量,那往后所有新house都别买了
评论
因为疫情和雨季的原因,一大批duplex近期开始会大量上市,一直能持续到8月份,慢慢挑不急。
卖家现在都在抢工期,争取比别的duplex先上市,好卖高价,至于赶工出来的质量要做好心理准备。
所以目前来看,先下手不一定能以一个好价格买到好东西。
评论
那看来等半年比较合适。
如果他们卖不掉是降价还是拿手里放着?
评论
越等新完工的越多,市场上存量越大。
评论
坐标epping,家附近一条街有四套在建,两套应该快完工了
评论
从哪里能查到Ryde有多少Duplex在建么?
评论
坐看这帮builder亏死
澳洲中文论坛热点
- 墨尔本小男孩划船误入深山老林,失望时忽然想得手表的一个功用!救了两条人命!
- 比来,维州警方在民间网站盛赞了一名13岁的机灵小男孩。在一次荒野救援中,这位小敌人奇妙地用本人的手表帮忙搜救人员拯救了被困深山的两人。这名男孩是一名皮划艇手,
- “全澳最丑城市”、咖啡文明被高估...墨尔本哪些中央让人不满?快看看推特网友怎么吐
- 糊口在墨尔本的澳洲人在一篇搞笑的推特帖子中分享了他们的观念,纷纭吐槽起这座城市让他们不满意之处。据《逐日邮报》报导,推特用户David Mejia-Canales发帖提出了这样
- 我天!澳洲大叔砍了几十颗树,居然被定罪!被罚大几万!这下哭瞎了!
- 澳洲是一个十分重视环保的国度,相干的法律法规得多,比来,澳洲一个农场主就由于砍了几十棵树,不只被定罪,还收到大几万的罚款!这位农场主名叫Dean Zordan,他损坏
- 澳内城公寓超要价$50多万成交,百年仓库革新而成,卖家夫妇“十分满意”(组图)
- 昨天(4月10日),墨尔本内北区Brunswick一栋仓库革新屋的成交额远超预期,比要价高出逾50万澳元。据RealEstate4月10日报导,卖家具有Barkly St 2/393号这套住宅14年。房
- 同伙亵服中藏800万毒品出境!澳亚裔女参预贩毒被判7年,上诉“喊冤”被采纳
- 墨尔本一位亚裔毒贩被判入狱最少7年,她还自称是“Richmond女王”运送毒品的“士兵”,其减刑请求被法庭回绝。Thi Thuy Tam Tran抵赖犯有贩毒罪,2018年底,她被抓到在墨