有没有住在珀斯和关注珀斯的朋友，有没有同感，最近珀斯的租房市场非常的火爆，我听一名中介说，一次开放就百人去看，人山人海。
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无法就是疫情小，人口流入。一阵风而已。
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我看你从去年十月就开始不停发关于Perth 房产的帖子。。不知道意欲何为？
发那么帖子是为了下决心买房吗？
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是的，但有些患得患失。
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预祝你早日买到心仪的房子。
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Perth的空置率现在在千分之5左右。空置不应该超过1个星期。
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珀斯居住环境怎么样？中小学公立教育好吗
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这正是我要知道的，所以珀斯一开放就去看看，有同学在那住了几年，说很好，好学校都在贵的区，千遍一律。
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心仪的区已经有了，就是集多种购物中心于一身的低价区，离city只有8km，就是学校一般，越南华侨多。
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什么区啊？学校还是挺重要的
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还是不说区名吧，否则有卖广告之嫌疑。我也知道学校重要，但又要house大，又要买得起，只好忽略学校了，不过以后华人越来越多的话，学校成绩会好起来吧。
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楼主分享一下是哪个区吧?
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毛利?
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×1, 估计是那儿。
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本来打算买华人重镇cannington，但飞机航线就在头顶，就改主意了。毛利虽然有学校一般（2020年100名）和小越子多两点，但瑕不掩瑜。
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去年底入了rockingham
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你好，据你了解，rockingham 和mandurah，哪个好。Rockingham的海滩会不会太浅。我看Rockingham挺贵的，而且好多under offer.我计划在毛利买一个house，再从rockingham或mandurah中选一个投资。想听听你意见。
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去年8月刚把morley的房子卖了，言尽于此
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顺势而为。
珀斯房地产，短期内难吹得起来。
珀斯的疫情也接近失控，很快跟东海岸差不多。
最重要的是地理上太远了，时空的隔绝让大部分投资者不敢轻举妄动。
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很有道理。但就怕珀斯变黄金海岸第二。两年前我就关注黄金海岸了，但朋友都说它凭什么升，而且认为疫情打击它的旅游业，结果就望洋兴叹了。
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我到不喜欢靠水靠海滩，怕潮湿怕蚊子咬。就希望社区安全各方面便宜和主要是学校好的地区
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那你有没有心仪的区呢。
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就是不了解啊，所以才多方打听么
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推荐一下stirling , 最近上市5到10天就能卖掉，火热的狠，近三个月涨幅6% ,PERTH的房子不要看新闻，就看rp data ，多看数据。
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日增一万例每天在改善，日增不到一百例的马上要失控了，呵呵呵呵呵
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有一个point, 租金收益与资本增长的平衡
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15年的时候，听讲座，布里斯班和悉尼的房价拉开距离。这2城市的房价历史上一直跟得紧。。。多听几个专业人士的分析和数据。不要听朋友。。。结果就是抱着一起丧失机会
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应该就是了，我刚才查了一下，精确8公里。我原来还想可能是南部Cannington 周边呢？
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好区的房子已经吹起来了啊!
新的矿业周期珀斯房子不会比东部涨得差。
疫情不会有太大的影响，这点跟东部相同。
加息预期最近也对珀斯房市影响不大，每周卖掉600多套房子，基本很稳定。
等着看政府换届和靴子落地。
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从一天100，到一天1000，最多一个礼拜。
再到一天一万，最多3周。
还没等交割珀斯的房子，已经日增1万例了。
不了解
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我看好北部Scarborough周边，靠近city Beach, 好学区，房价还不太夸张。
不过，我个人觉得这个大的行情在变，不着急的话就多看看，不要急着出手。
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个人原因上周刚刚卖了毛力的房子,开了一周就under offer 了.
可以考虑,新火车路虽然不是很进,
可是开通了有机会商场会重新装修,毕竟三年就有过策划,council 之前也通过了.
有兴趣的话可以讨论讨论,毛力也有好和坏的区,
可以先搜搜附近有没有public housing
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你们都是有钱人，看city beach。不知道楼主开这贴还有没有意义。
大部分华人看的都是南区那几个华人重镇，楼上上来就是city beach。都不是一个数量级的。
现在珀斯的房子挺好出租的，我们社群里的鬼佬反馈说租房太难，申请人太多。我都不知道为啥，不过我不大敢买珀斯的投资房，虽然租金大于每月还款额。另外小地和公寓很难涨价和出售。
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Morley近Coventry Village 的区好不好，另外想投资Mandurah或Rockingham，哪个更好。
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你说到我的心里了。另外南区重镇虽然人文环境胜过Morley，但飞机航线在上空，是个不小的问题。
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那样的话20天珀斯疫情就结束了不好吗？
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city beach也就是悉尼一般区的价格，东部的人来珀斯买房跟买大白菜似的。
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一共屁大点地方屁大个市场，问一次两次还可以理解，再问更多难道突然就会变天？喜欢毛利就去买毛利呗。
话摆在这里，没（bu）有（gai）人（zheng）来（ce）就是凉凉，光靠凸凹自己人这点存量破寺能翻出什么花。自住随意，投资请走，如此而已。
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听说那儿不是好区，虽然地点离柏斯市中心不远。
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是的。
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有一定风险，飓风、洪水、山火、地震、犯罪率.....
http://www.youtube.com/watch?v=0s1uypToa7c
More than 100 earthquakes have rattled Western Australia in 2022. What's going on? | ABC News
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刚买了房子，我买在stirling。 珀斯买房肯定还是首推北边了。个人感觉，如果想要靠投资房产然后等房子涨价的话，珀斯不是好选择。投资租房呢，可能会好点。我的房子 前房东15年买的72W，21年卖给我75W。给你个参考。
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我怎么看不到80万以下的STIRLING呢 ？ 是靠近BALCATTA吗？ 兄弟别暴露隐私啊，那个房子才350多平，现在涨的是大地大房啊。 现在rp daTA 已经82万了，恭喜恭喜。
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perth 有啥好的，天天42度都烤焦了而且夏天时间超长，没玩没了的热，难怪是流放罪犯的地方。 花儿也热死了，越是热天还经常断电，想想还是东部发达些
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豪宅区都有40-50万的公寓呢。你别理所当然的以为80万就是独立屋，有些可能是小地的townhouse，也有可能是小公寓。我之前看过cottesloe的小公寓才40万出头。
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没事，呆两年就准备走了。完全是因为工作的原因过来的，毕竟刚毕业能找到一份理想的工作不容易，混点经验。
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最近是热成狗了，都不敢出门。
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