一个3房的 Ground floor Unit 其中一房租给了一个三十几岁印度人，是分租出去的。因我现在住的房子有一边从去年就在装修要到今年中才能结束，所以第二个房间只放家具不住人。第3个房间租给一个日本人，平日无事。但印度房客各种事儿很多。
最近下雨，印度房客昨天夜里打电话来说他房间进了一只 lizard，有姆指大，加上尾巴长度有他巴掌大，要求我们立刻叫 pest control 的人来抓，不然他不敢睡。还说 lizard后来不知跑那去了，所以一定要叫 pest control 的人来找，闹了一夜。
日本房客说印度人喜欢开着纱门喝茶。
今天他要求减租，或者就要立马搬走。我不肯减租，他可以搬走。反正之后要把投资房讨回来交仲介整租出去。
要问的是︰叫 pest control 是房东的责任吗？被房客闹了一晚又被责怪的感觉很差。
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no
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不是
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分租要pest control 不是房东负责吗？
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Pest control 今年初剛做過，房客要的是昨夜立刻叫 pest control 的人去找出那只 lizard 。
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当房东也不容易。 这次lizard， 下次蜘蛛， 再下次蛇， 会没完没了
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lizars都怕？赶紧让他走吧
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是的，打从他一搬进来就是各种要求，最基本的是他自己厨房的垃圾不倒，然后要求我买超大有盖的那种垃圾桶，当房东心真累。
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pest control 是房东的责任。
但是每年做一两次，不是随叫随到
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是啊。lizars 应该不是害虫。分分不够，明天继续，谢谢回帖。
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lizard又不属于pest，让他学学生物学
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大半夜被要求立刻叫人真是愁人烦人，他说他怕到不能睡。
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哈哈好的。我这次也学习了。
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根本解决=不招印度人租客，不招印度人租客，不招印度人租客。
重要的事情说三遍。
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Yes 在我这又验证了。
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有闲置不用的物品在 gumtree, 或者其他地方转让，出售时，总有印度人在搞。最正确的应答是，不理印度人。
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疫情搞的，政府给租客撑腰，现在租客的信誉相当不好。不要自己管理了，交给中介。
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谢谢提醒，已经开始在整理。觉得自己很傻，占房间的钱整租出去都可以买新的了，还不用那么心烦。
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从来不租给印度人，没有例外
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不理他，这种动物不算是害虫，就算上庭都不会输，要走赶快走。
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之前租给个刚来的留学生,天天煮饭全是油烟,不整理,不清洁,11点多敲打锅铲跟锅炒菜,整个房子一股烟,他妈还总联系说让照顾一下,所有房客都讨厌他,因为他不洗澡,浑身很丑,房子房间都不做情节,更臭,最后自己定完了圣诞节的票说要回国退房,租期没到,他妈软磨硬泡不想赔钱,他爸直接叫他一分钱都不交,就赖在房子直到回国。一家无赖,没办法。我们应该有个老赖名单,无赖的租客跟无赖的房东。
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如果租房手续没问题那就上tribunal 房客不出席也可以缺席判 判了该是什么就是什么 order对方不履行那是下一步的事情
如果租房手续有问题那自作自受
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分租的不了解，整租的应该是租客的责任吧，如果有宠物，退租时还要做一次pest control才行
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