连日大雨，昆州部分区域洪水泛滥。未来两周还会有大雨，恶劣的天气加速了房产价格的下跌。
南区Acacia Ridge,今天拍卖价均为60几万，比较起圣诞节前动辄70几万，80几万的价格，下降幅度超过了10%
Algester 未公布拍卖价格
另外一处拍卖70w，房子比较新，挺好看的，只卖了70万，之前至少要80几万，跌幅有15%。
东南区Carindale 113w成交，成交价格很平庸了，比圣诞节前跌了
carindale另外一处拍卖， 1018平大地靠近高尔夫球场一侧，165w，价格跌了。
Calamvale 今天拍卖价格区间很大，看起来价格还可以，比较坚挺
camp hill 东南区，127w 这个区环境很好近city，class通常认为比较高。房子比较新，这个成交价跌了。
Right Mile Plains 八里坪今天两处拍卖，一个流拍，一个95w，价格还可以。
Holland Park West 内南区，属于内城区，价格100w。房子翻新了，地也不小607平。这个价格跌幅近20%。
indoorpoilly 4房703平的地，房子翻新了，拍卖价119万，跌幅超过20%。indoorpoilly另外一场拍卖流拍。
MacGroger 华人区，价格还比较坚挺，没跌
Mermaind Water 黄金海岸，邻水但不是第一排。这个区均价要200多万。今天近800平大地house 129卖了。
这基本是疫情前的价格。跌幅在30-40%
Runcorn 南区华人区 103w，价格也挺坚挺的
Runaway Bay 黄金海岸，一线水景，近新house，地668平，173w
这个价格跌幅在30-40%，黄金海岸挺坑人，这不是个例了，上周就有这样的一线水景house，170几万。
Runaway 另外一处一线水景house，185w。看来这个区的一线水景house的价格，大不如从前。
St Lucia 292w 好区豪宅，房子超新，有设计，location也不错靠近水边。这个房子在疫情前要500万上下，最少也要400万。如今292w拿下，跌幅30%。
Sunnybank 流拍
另外一处114w，破房子，但是靠近购物中心。价格坚挺。
Stretton价格还行，过去没大涨，现在也没大跌。价格稳定。有一处大地豪宅卖了390万。另外两个是90w 和 105w
Wishart 流拍一个马路房，另外一个100w。
这一处价格还行，比较坚挺
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这个应该是正常价格。回复正常。
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确实有回调
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被标题骗进来的，就这？那个区本来就不怎么样，治安差
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中介会说没有跌，只是技术性调整，房价会继续暴涨的，加息算个毛
房价要涨，速度上车
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不得一个一个贴上去，按字母顺序。
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不用昆州政府出手收税，看来昆州的房价已经可以套住一大批投资者了。
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确实是这样的，房价开始下行了，布村最大的问题是后劲不足
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我觉得说跌幅10%，有点少了，至少是15%。
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期待腰斩
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其他区不熟，东区camp hill，carindale，holland park west这三个房子一点都不比圣诞前便宜
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以大数据为准，最终其它都会向大数据收敛，股票里叫补跌
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希望如此，明年可以入手，只是现在还看不到大跌
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看明年，加息还没启动呢，现在连预热都算不上
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黄金海岸的一线水景house，现在有很多便宜货，可以去捡捡了
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有苗头了
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为啥下跌？因为下雨吗？
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有钱人真多 动辄几百万的房子^_^
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别的不说，这个真的太便宜了
http://www.realestate.com.au/pr ... d-4007?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline
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200多万是吧，这个区被称之为豪区，又靠近河，还是未来的奥运村。房子这么新，真不算贵
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有些区的价格，真的是打骨折，跌幅30-40%
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对不起，楼主，我结论下早了。
不过Macgregor 那个1.1 的房子价格不低了，他是河边，这几天暴雨估计新房主揪心的不要不要的。
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华人区的价格，比较坚挺，之前我也有说过。最近几周都是这样
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华人区，应该是过去涨幅就落后，后来补涨了点，现在也没跌，比较坚挺
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然后潜水去收房？
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还是买不起。需要在便宜ui ban q
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一线水景代码头，游泳池，房子也挺新，也不是大马路房， 173w ，价格挺合适。便宜
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不要急着入手，今年年底，明年年初再去抄底。
黄金海岸有些区，布里斯班远郊一些区，价格到时候可以砸穿地板价（成本价）
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又发大洪水，考虑来个40%跌幅好去抄底
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专业 希望以后口号贴都以这个为标准
造福啊
别想太好了。现在的布里斯班远郊的房子租金增长很快。也不愁租，即使利息涨到5。也是正现金流
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大概3周前是这个状况，但现在不是了
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现在不好租了。只是不好卖了而已
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对，现在不如以前好出租了。
从3周前开始，出租明显不如以前
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话说 最近连续下暴雨 看PYQ好多水边房都要淹掉了
俺和队友的梦想就是买个码头水房。。。请教这个怎么避开啊
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买个半山腰的海景房。阳光海岸这种比较多
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楼主好人一枚
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这个房子05年80多万买块地，重新造这样起码也要60-70万，就算疫情前低谷应该也要160-180的水平
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60-70万造价，可能还不够。卖200多万，在这个区不贵
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高空的气球
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洪水只是给跨洲投资的第一个惊喜，后面还有各种高犯罪了，高失业等着呢
移居昆州看着很美好，现实很骨感
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跌点也给一直没有机会购房的同学点希望
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这几天河边房主没几个能睡好觉的。。
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会不会有水淹风险？ 最近雨这么多，
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谢谢
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今晚不好入眠
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你投资了很多？
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19-20年大跌的时候遍地机会都没人要
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可能这就是所谓的买涨不买跌理论了，估计现在大跌很多人也是不敢买 涨的时候一些人买不起，跌的时候又不敢买，也是两难啊
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奥运会还有10年，现在就开始投资，有点早。
而且2032年奥运会，是没有大基建的。只有主会场和水上中心算是比较大的建设，都在CBD。其他都是很小的项目。
所谓的夸河铁路，都扯上奥运会，说是大基建，都是扯。这些都是过去既定的计划
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跌吧 跌跌好上车
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楼主你来搞笑的吗????????
你列的几套黄金海岸比疫情前价格至少高30%，至少。
别说选择热门的se QLD，澳洲主流城市很难找到几个地方目前价格跟疫情前一样或接近的。
另外我不是中介啊????
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不是和疫情前比，而是和去年底最高点比
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难道不是吗？
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Sunnybank 哪个房子114w啊？
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http://www.realestate.com.au/pr ... -sunnybank-qld-4109
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楼主的图文并茂功底好啊，肯定是花了不少时间来总结的。加分！另外我看不够啊，价格低跟大雨洪水有关吧，捡漏的同学们有福了。楼主保持住啊，按照这个状态更新，下周要出去看房。不想去抢华人区，希望重点分析水边有景高地房啊谢谢
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竟然说st lucia的那个房子疫情前值5m，跌了30%。是搞笑的吗？你去看看st lucia有卖过几个5m的房子。
这个地的斜度太大，而且是左右斜。一个project home，landscaping基本没有，不能当豪宅卖的。
疫情前这个房子也就是3m左右，现在不到3m，应该基本持平。
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这么破的房子114万？宇宙中心名不虚传。
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感觉这位楼主似乎是按自己意愿来作出结论，随便拿某个区一个便宜的房子来比较之前高价的房子，不考虑街区地块大小房子属性，然后来一句应该卖xx现在卖了xx所以下跌了xx
之前拿carindale一个便宜pocket 400多平小地卖了117万房子 我是那个房子的owner卖这个价估计都要开心死 楼主居然拿来来论证下跌
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