在考虑卖投资房，但现在的房客的合同还有一年半到期？这种情况我可以卖房吗？或者房东有权利给房客一定的notice让他们搬走吗？
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有租约的房子，一般卖起来比较吃亏
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当然可以，带租约卖，买家同意就行
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看到有这样带租约的房子，少卖了10万
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楼主首先检查一下租房合同，看有没有写类似于“the tenant understands that the property is or will be on sale”，如果有的话会方便很多，没有的话除非租客要搞事，否则也没什么关系。
其次找目前的PM或者其他家的PM出一下rental appraisal，看这个投资房是不是市场租金，如果同类型的目前都租$600，而你的只租了$580，那会比较吃亏。
租期还有一年半的话，就只有投资客会感兴趣，对自住房的买家来说这个时间太长了，在fixed term tenancy期间除非有exceptional ground，否则不能赶租客走，这样的话自住房买家就劝退了。
对于投资客来说，租金回报非常重要，所以要先看房子是否是市场租金。
如果还是想卖的话，可以跟租客商量提前解约，给一点补偿比如说，只要双方都同意就不是问题。
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这么惨????
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就是说房东没权利以卖房为理由把房客赶走？
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我这个投资房之前是自住房，非常适合自主买家，不太适合当做投资房。区一般，房子比较漂亮。
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没有什么影响，出发房东急着住
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随便找个理由就能把房客赶走？法律对房客应该是还有些保护吧
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带租客卖或者补偿租客，让他们提前搬走。
随便找个理由把租客赶走？那合同有何意义？
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买不起价的 自住买家不回来看你这种带那么长租约的
同时投资买家现在也没有那么多 所以不是很好的卖点
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要看租客愿不愿意，如果不愿意就不能强行
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同意，看来只有两条路：和房客商量提前搬走，或者等合约到期
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